وحدتان مهنيتان/طبيتان متاحتان للتأجير في 970 شمال برودواي، يونكرز، نيويورك، تقعان داخل جناح ريفرهيل المهني. المبنى يقع مباشرة عبر مستشفى سانت جون's ريفرسايد ويستفيد من حركة المرضى والموظفين القوية يوميًا على طول ممر شمال برودواي (NY-117) المزدحم.

تقدم الوحدة 207 حوالي 1,660 قدمًا مربعًا وهي مثالية للمستخدمين الطبيين أو الصحيين أو مكاتب المحترفين.
تقدم الوحدة 307 حوالي 1,188 قدمًا مربعًا وكانت مشغولة سابقًا بممارسة لأطباء الجهاز الهضمي، مما يجعلها مناسبة جدًا للاستخدام الطبي أو الأسنان أو الرعاية الصحية المتخصصة.

تتميز الملكية برؤية ممتازة، ووسائل انتقال قوية، ومنفذ سهل إلى الطرق الإقليمية. محاطة بالمتاجر الوطنية بما في ذلك تارغت، ستوب & شوب، كولز، ستابلز، بيتكو، وفيديكس، مما يوفر تعرضًا متزايدًا وإمكانيات للدخول المباشر. تسمح التصاميم المرنة بمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية أو الطبية أو ذات الصلة بالرفاهية، رهن الموافقات.

الإيجار المطلوب: 29.30 دولارًا للقدم المربع بمعدل إجمالي معدل. الإشغال الفوري متاح.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC