مرحبًا بكم في 38 شارع إلم - فيلا ساحرة على طراز فلك فيكتوري تم بناؤها عام 1895، وكانت في السابق منزل القس الأصلي للمدينة وما زالت جزءًا من قصة باين هيل. تقع على طريق جانبي هادئ على بُعد خطوات من الشارع الرئيسي، تجعل هذه المنزل المشمس والمليء بالشخصية شعورك بالراحة على الفور عند الوصول. تعتبر الشرفة الأمامية الواسعة مثالية لتناول قهوة الصباح ومشاهدة تغير الفصول.

في الداخل، تتحدث الميزات الأصلية - بما في ذلك الأرضيات الخشبية وحوض الاستحمام التقليدي - عن تراث المنزل، بينما قدم الملاك الحاليون تحديثات مدروسة تحسن التدفق والوظائف وتضيف لمسة جمالية حديثة وإبداعية تتناغم بشكل جميل مع شخصيته الأصلية. تم تجديد المطبخ بالكامل مع خزائن جديدة وأجهزة، وأنابيب، وبلاط، ومنزلق بطول 6 أقدام يفتح على الحديقة. يتضمن الطابق الرئيسي غرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة نوم ثالثة تم تجهيزها حاليًا كم منطقة معيشة ثانية. تكمل غرفة الغسيل ومرحاض الضيوف الطابق الرئيسي. تم إعادة طلاء المنزل بالكامل، وتم ترقية الخدمة الكهربائية إلى 200 أمبير. تشمل التحديثات الإضافية نظام ترموستات Nest وسخان مياه ساخنة Navien عند الطلب، لضمان الراحة والكفاءة. في الطابق العلوي هناك غرفتا نوم إضافيتان، بما في ذلك غرفة رئيسية فسيحة، بالإضافة إلى حمام كامل وخزانة تخزين عميقة.

في الهواء الطلق، هناك فناء هادئ بجانب الجدول مع أشجار مثمرة وزهرية ناضجة وأسرّة زراعة عضوية، مما يخلق بيئة سلمية مع الكثير من المساحة للحدائق والاستمتاع بالخارج. كما أنشأ المالكون مدخلًا ثانويًا يوفر مواقف سيارات خارج الشارع لأربع سيارات على الأقل، وأضافوا كوخ تخزين حديث "براد بارنز" بمساحة 16x20، وقدموا تنسيق حدائق شامل بما في ذلك 35 سياجًا جديدًا، وثبّتوا مأخذ شحن جاهز للسيارات الكهربائية.

باين هيل في وسط انتعاش مثير، مما يجعل هذا وقتًا رائعًا للانضمام إلى مجتمع نابض بالحياة ومبدع وودي. من المقرر أن يفتح سوق جديد ومقهى قريبًا، ومركز مجتمع باين هيل - الذي يحتفل مؤخرًا بذكرى انشائه الفضية - لا يزال أحد أكثر المراكز نشاطًا في كاتسكيليز. تشمل برامجه اليوغا، التأمل، الفخار، الحفلات الموسيقية، الاحتفالات الموسمية، الوجبات المجتمعية، وهو موطن لمتجر تحف رائع وسوق المزارعين الشتوي في فينيشيا. وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة توجد العديد من القرى الساحرة التي تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبارات والمعارض الفنية والمرافق الأساسية.

لـعشاق الهواء الطلق، هذا الموقع استثنائي. جبل بيلاياير - مع تقويمه السنوي من الفعاليات وشبكة الدراجات الجبلية التي ستفتح قريبًا بطول 35 ميلاً - يبعد خمس دقائق بالسيارة. سيربط المسار الحديدي الجديد باين هيل مباشرة بشاطئ بيلاياير ومنتجع بيلاياير للتزلج، مما يوفر وصولاً آمنًا ومناظر طبيعية من المدينة إلى البحيرة إلى الجبل. وحول باين هيل، توفر محمية غابات كاتسكيليز المحمية "إلى الأبد برية" شلالات، وممرات جبلية، ونقاط مراقبة، وأميال من البرية غير الملوثة.

تقع باين هيل على بُعد أكثر من ساعتين بالسيارة من نيويورك، أو عبر حافلة ترايلووي، التي تتوقف مباشرة في المدينة - تمامًا كما كان عندما كان الزوار يأتون من المدينة للاستمتاع بهواء الجبل النقي، والينابيع المعدنية، والمناظر الطبيعية الشفائية.
هذا هو منزل يمكنك الاستمتاع به من اليوم الأول - سواء كمهرب من المدينة أو كمقر سكني على مدار السنة.

Welcome to 38 Elm Street — a charming Folk Victorian built in 1895, once the town’s original parsonage and still very much part of Pine Hill’s story. Set along a quiet side road just a stone’s throw from Main Street, this sunny, character-filled home makes you feel instantly at ease the moment you arrive. The full-width front porch is perfect for morning coffee and watching the seasons change.

Inside, original features — including wood floors and a classic claw-foot tub — speak to the home’s heritage, while the current owners have introduced thoughtful updates that improve flow and functionality and add a modern, creative aesthetic that works beautifully with its original character. The kitchen has been fully refreshed with new cabinetry, appliances, plumbing, tiling, and a 6-foot slider opening to the garden. The main level includes a living room, a dining room, and a third bedroom that is currently set up as a second living area. A laundry room and a guest powder room complete the main level. The entire house has been freshly painted, and the electric service has been upgraded to 200 amps. Additional updates include a Nest thermostat system and a Navien on-demand hot water heater, for comfort and efficiency. Upstairs are two further bedrooms, including a spacious primary, along with a full bath and a deep storage closet.

Outdoors, there is a tranquil creekside yard with mature fruit and flowering trees and organic planting beds, creating a peaceful setting with plenty of space for gardening and outdoor enjoyment. The owners also created a second driveway providing off-street parking for at least four vehicles, added a modern Brad Barns 16x20 storage shed, introduced extensive landscaping including 35 new privet hedges, and installed an EV-ready charging outlet.

Pine Hill is in the midst of an exciting revival, making this a wonderful time to join such a vibrant, creative and welcoming community. A new market and coffee shop are slated to open soon, and the Pine Hill Community Center — recently celebrating its Silver Jubilee — remains one of the most active hubs in the Catskills. Its programs span yoga, meditation, pottery, concerts, seasonal celebrations, community meals, and it is home to a fabulous thrift store and the Phoenicia winter farmers’ market. And a short drive away are several charming villages offering a variety of shops, restaurants, cafes, bars, art galleries and essential amenities.

For outdoor lovers, this location is exceptional. Belleayre Mountain — with its year-round calendar of events and soon-to-open 35-mile lift-served mountain biking network — is only a five-minute drive away. The new Rail Trail will link Pine Hill directly to Belleayre Beach and Belleayre Ski Resort, offering safe, scenic access from town to lake to mountain. And all around Pine Hill, the protected “Forever Wild” Catskill Forest Preserve offers waterfalls, ridge walks, overlooks, and miles of unspoiled wilderness.

Pine Hill sits just over two hours from NYC by car, or via the Trailways bus, which stops right in town — much as it did when visitors first journeyed up from the city to enjoy the clean mountain air, mineral springs, and restorative landscape.
This is a home you can enjoy from day one — whether as a city escape or a year-round residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC