$439,000 - 25-40 31st Avenue #6F, كوينز Astoria, NY 11106｜ID # RLS20063393

Property Description « عربي Arabic »

يقع كونسور في قلب أستوريا، ويعتبر جوهرة التاج للعيش التعاوني، حيث يُحتفى بأناقته الكلاسيكية وتنسيقه الطبيعي الجميل وسحره المعماري. تقع هذه الشقة ذات الغرفتين ونصف في الطابق العلوي، وقد تم إعادة تصميمها بشكل جميل؛ مما يجعلها اكتشافًا نادرًا، فهي استوديو واسع يُشبه أكثر شقة بغرفة نوم واحدة، حيث توفر الحجم والحرفية والطابع التي يصعب تكرارها.

من اللحظة التي تدخل فيها، يكشف المنزل عن مستوى من التفاصيل والأناقة التي تميزه. ترحب بك ردهة فسيحة مع ثريا مبهرة على شكل نجمة، وتفاصيل معمارية فريدة مثل القوالب المزخرفة والأقواس الأصلية التي تضيف عمقًا وجاذبية بصرية. تم تغطية الجدران بالكامل، مما يسمح للقوالب والتفاصيل المعمارية بالتألق ضد لمسة نهائية ناعمة تشبه المعرض. أكثر من مجرد ممر، توفر هذه الردهة مساحة متعددة الاستخدامات يمكن أن تكون ركن قراءة أو منطقة جلوس إضافية أو حتى مكتب منزلي ساحر.

تتميز منطقة المعيشة بالتهوية والدعوة، وتم تصميمها بعناية لاستيعاب مناطق معيشة ونوم متميزة. تضيف الستائر المخصصة وظلال الأسطوانة شعورًا مرتبًا، بينما تساهم المصابيح الجدارية ذات الذراع المتأرجح من منتصف القرن والإضاءة المدمجة في جلب الدفء والأجواء. في جميع جوانب المنزل، تعكس مقبض الأبواب الزجاجية الكلاسيكية مع الأبواب الجديدة وثلاثة خزائن فسيحة التوازن الدقيق بين سحر ما قبل الحرب والوظائف الحديثة.

تعتبر المطبخ الواسع الخاص بتناول الطعام مذهلاً، وهو ميزة استثنائية في أي استوديو وفعلاً قلب المنزل. تم تصميمه مع مراعاة الجمال والعملية، ويتميز بخزائن شايكر الحديثة الرمادية الناعمة مع أدوات أجهزة أنيقة، وأرضية من بلاط الحجر، وثلاجة بباب فرنسي، وغسالة صحون بوش، ومدفأة غاز مدمجة، وميكروويف، وخزائن مخصصة للمخزن مع أدراج عميقة إضافية. لا يسهم هذا المطبخ في تحسين الحياة اليومية فحسب، بل يقدم أيضًا حجمًا وتخزينًا مثل منزل أكبر بكثير، مما يجعله مثاليًا للطهي أو التسلية أو ببساطة للاستمتاع برفاهية المساحة.

يواصل الحمام الجمالية الحديثة الكلاسيكية للمنزل، حيث يقدم حوض غسيل مستطيل أنيق، وأعمال بلاط مصقولة، وإضاءة فاخرة على شكل ثلاث كرات زجاجية تضيف لمسة من التألق. تم اختيار كل عنصر بعناية لخلق ملاذ هادئ وأنيق.
يقع هذا المسكن في الطابق العلوي لأحد أكثر التعاونيات تميزًا في أستوريا، وهو مكان هادئ ومشرق وذو خصوصية استثنائية، ويوفر إطلالة فريدة على أفق مانهاتن من منطقتي المعيشة والنوم. تعزز الأراضي التي يتم صيانتها بعناية في المبنى، وإحساس المجتمع الدافئ، وسمعته المستمرة كواحد من أكثر العناوين المرغوبة في الحي جاذبية هذا المنزل الخاص.

هذه فرصة نادرة لامتلاك مسكن يمزج بين التصميم المدروس، والسحر التاريخي، والتطور الحديث - كل ذلك ضمن تعاونية مرغوبة في مركز أستوريا. إنه جوهرة حقيقية للمشتري المتفحص الذي يبحث عن منزل وظيفي وجميل في آن واحد، وزمنه خالد وفريد.

يمكن أيضًا شراء هذه الوحدة مع الشقة المجاورة، مما يوفر إمكانيات لخلق منزل مذهل وفريد من نوعه يتألف من غرفتين نوم وحمامين بمساحة سكنية تقريبًا 1,100 قدم مربع.

ID #‎	RLS20063393
الوصف Details	استوديو ، آلة غسل الصحون ، 500 ft2 قدم مربع ، 46 متر مربع ، 121 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 77 يومًا
سنة البناء Construction Year	1939
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$786
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q66
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.