$439,000 - 25-40 31 Avenue #6F, كوينز Astoria, NY 11106｜MLS # 943118

Property Description « عربي Arabic »

مخبأة في قلب أستوريا، تعد كونكورد جوهرة التاج للعيش التعاوني، احتفل بها لأناقتها الخالدة، وتنسيقها الطبيعي، وسحرها المعماري. تقع في الطابق العلوي، هذه الشقة المصممة بشكل جميل، والتي تضم غرفتين ونصف، هي اكتشاف نادر للغاية، حيث تعيش أكثر كاستوديو واسع يشبه غرفة نوم، مقدمةً مقياسًا وحرفيةً وطابعًا يصعب تكراره.

من اللحظة التي تدخل فيها، يكشف المنزل عن مستوى من التفاصيل والأناقة التي تميزه. يتلقى المدخل الواسع ضيوفه مع ثريا بارزة على شكل انفجار نجمي، وزخارف تاجية معقدة، وزخارف إطارات صور، وأقواس أصلية تخلق عمقًا واهتمامًا بصريًا. تم تغطية الجدران بالكامل، مما يسمح للتاج والزخارف المعمارية بالتألق ضد تشطيب سلس على طراز المعرض. أكثر من مجرد ممر، يقدم هذا المدخل مساحة متعددة الاستخدامات يمكن أن تعمل كزاوية قراءة، أو منطقة جلوس ثانوية، أو حتى مكتب منزلي ساحر.

تتميز منطقة المعيشة بكونها هوائية وجذابة، مصممة بعناية لتناسب مناطق المعيشة والنوم المتميزة. تضيف الستائر المخصصة وظلال اللف شعورًا مرتفعًا ومصممًا، بينما تجلب الشمعدانات الحديثة بذراع متأرجح من منتصف القرن والإضاءة المدمجة الدفء والأجواء. في جميع أنحاء المنزل، تؤكد مقبض الأبواب الزجاجية الكلاسيكي المقترن بالأبواب الجديدة وثلاثة خزائن واسعة على التوازن الدقيق بين سحر ما قبل الحرب والوظائف الحديثة.

تعتبر المطبخ الواسع الذي يتسع لتناول الطعام استثنائيًا، وهو ميزة تثير الإعجاب في أي استوديو ويعتبر حقًا قلب المنزل. تم تصميمه بجمال وعم practicality، ويمتاز بخزائن حديثة رمادية اللون بتصميم شايكر مع تصميمات معدنية رقيقة، وأرضيات بلاط حجري، وثلاجة ذات أبواب فرنسية، وغسالة صحون بوش، موقد غاز مدمج، فرن ميكروويف، وخزائن مؤن مخصصة مع أدراج إضافية عميقة. لا يرفع هذا المطبخ مستوى الحياة اليومية فحسب، بل يوفر أيضًا المقياس والتخزين لمنزل أكبر بكثير، مما يجعله مثاليًا للطهي أو الترفيه أو ببساطة للاستمتاع برفاهية المساحة.

تواصل الحمام الأجواء الحديثة الكلاسيكية للمنزل، حيث يقدم حوض غسيل أنيق مستطيل الشكل، وأعمال بلاط مصقولة، وإضاءة فانوس زجاجي ثلاثي الكرات مضاءة بالكروم تضيف لمسة من التألق. تم اختيار كل عنصر بعناية لخلق ملاذ هادئ وأنيق.
تقع هذه الشقة في الطابق العلوي لأحد أشهر التعاونيات في أستوريا، وهي هادئة ومشرقة وخاصة بشكل استثنائي، وتقدم إطلالة فريدة على أفق مانهاتن من منطقة المعيشة والنوم. تعزز الأرضيات التي تم الحفاظ عليها بعناية، وشعور المجتمع الدافئ، وسمعتها المستمرة كواحدة من أكثر العناوين المرغوبة في الحي، جاذبية هذا المنزل الخاص.

هذه فرصة نادرة لامتلاك مسكن يجمع بين التصميم المدروس، والسحر التاريخي، والأناقة الحديثة - كل ذلك داخل تعاون المطلوب في قلب أستوريا. تعتبر جوهرة حقيقية للمشتري المميز الذي يبحث عن منزل وظيفي بقدر ما هو جميل، وخالد بقدر ما هو فريد.

يمكن أيضًا شراء هذه الوحدة مع الشقة المجاورة، مما يوفر الإمكانية لإنشاء منزل فريد واستثنائي يتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ حوالي 1,100 قدم مربع.

MLS #‎	943118
الوصف Details	استوديو ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 500 ft2 قدم مربع ، 46 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 71 يومًا
سنة البناء Construction Year	1939
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$786
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q69
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026