مرحبًا بكم في 119-06 غاي R. بروور بوليفارد - منزل عائلي قانوني تم تجديده بالكامل يقع في قلب جامايكا، كوينز. تم تجديد هذه العقار في عام 2021، ويقدم أنظمة حديثة، وتشطيبات محدثة، ووظائف استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

شقة المالك (الوحدة 1):
• 2 غرف نوم
• 3 حمامات
• تصميم دوبلكس واسع
• قبو كبير منتهٍ مع استخدام مرن
• غسالة ومجفف داخلي
• نظام تكييف و تسخين منفصل

وحدة الإيجار (الوحدة 2: مشغولة حالياً):
• 2 غرف نوم + مكتب/غرفة غسيل
• 1 حمام
• تصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ
• نظام تكييف منفصل للمرافق

تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات خاص لسيارتين، وداخلية محدثة بالكامل، ونظامي مرافق مستقلين لتقليل نفقات المالك.

نقاط تميز الموقع:
الوصول المريح إلى التسوق المحلي، والمطاعم مثل The Door و Juice Joint، والمدارس، والحدائق، والحافلات، وخطوط مترو الأنفاق E/J/Z، ومحطة LIRR جامايكا، وكلية يورك، ومطار JFK. المنطقة تستفيد باستمرار من التطوير الجاري والطلب القوي على الإيجارات.

هذا العقار مثالي للمالك الذي يبحث عن دخل إيجار إضافي أو مستثمر يبحث عن أصل جاهز مع وحدة ثانية مؤجرة بالفعل.

Welcome to 119-06 Guy R. Brewer Blvd — a fully renovated legal 2-family home located in the heart of Jamaica, Queens. Renovated in 2021, this property offers modern systems, updated finishes, and exceptional functionality for both end-users and investors.

Owner’s Duplex (Unit 1):
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Spacious duplex layout
• Large finished basement with flexible use
• In-unit laundry
• Split mini-system for heating and cooling

Rental Unit (Unit 2: Currently Occupied):
• 2 Bedrooms + Office/Laundry Room
• 1 Bathroom
• Open-concept living, dining, and kitchen
• Independent split mini-system for utilities

Additional features include private parking for 2 vehicles, a fully updated interior, and two self-contained utility setups to minimize owner expenses.

Location Highlights:
Convenient access to local shopping, restaurants like The Door and Juice Joint, schools, parks, buses, the E/J/Z subway lines, LIRR Jamaica Station, York College, and JFK Airport. The area continues to benefit from ongoing development and strong rental demand.

This property is ideal for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey asset with an already rented second unit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC