ومض وستخسر هذه الفرصة الذهبية الفريدة لشراء منزل فيكتوري ساحر (هل ذكرت أنه باللون الأصفر الزبدي الجميل؟) على قطعة أرض كبيرة تحتوي على حديقة خاصة كبيرة في الجزء الخلفي. يقع في arguably أفضل شارع في حي غراند المعروفة في نيوبرغ، ومحاط بمنازل تبلغ قيمتها مليون دولار، هذه فرصة لا تتكرر في هذا السعر لبيع سريع. هذا المنزل المليء بالضوء والذي يتمتع بجو دافئ له طابع مزرعة ساحر، وقد تم تحويله مؤخرًا فقط من مبنى متعدد الأسر إلى منزل عائلة واحدة. بينما يحتاج الجزء الخارجي إلى اهتمام (ونأمل أن يقوم المالك الجديد بتطابقة اللون الأصفر!) وبعض الزخارف والتشطيبات الداخلية مفقودة، إلا أن معظم العمل الشاق والممل قد تم إنجازه هنا، بأعلى المعايير وأفضل الأذواق.
- جميع الأعمال الصحية جديدة، مع خط نحاسي جديد لمدخل البلدية إلى المنزل بدلًا من الرصاص.
- جميع الأعمال الكهربائية جديدة
- سقف جديد - شريحة في الأمام وTPO في الخلف
- إزالة الأسبستوس في القبو وإزالة الرصاص بالكامل من الداخل
- عزل رذاذ خلايا مغلقة على طول خط السقف بالكامل
- حواف جديدة وزخارف جديدة
- مصارف يانكي جديدة
- صرف فرنسي جديد وختم أساس حول المنزل
- مدخل سفلي خارجي جديد
- شرفة جديدة مخصصة/خطوات جديدة
- غلاية جديدة
- الأرضيات الأصلية تم تجديدها/تزييت
- جميع الجدران الداخلية جديدة - مبنية بالطوب وعازلة بعزل صخري بدأ شائع وآمن
- سياج من خشب الأرز مخصص حول الممتلكات بالكامل
- كابينة من خشب الأرز في الفناء الخلفي
- مقاعد مدمجة من خشب الأرز مخصصة/فناء من الحجر الأزرق في الحديقة الخلفية

نظرًا لأسس التنظيم وكون المبنى بمساحة 2800 قدم مربع، فمن الممكن تمامًا إعادة 157 لتصبح متعددة الأسر مرة أخرى. بالإضافة إلى ذلك، هناك فرصة لشراء قطعة الأرض الفارغة المجاورة بمساحة 5400 قدم مربع، MLS 937834. أسرع في زيارة المكان، فهذه الفرصة لن تدوم طويلًا!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC