عقار رئيسي متعدد الاستخدامات يدر دخلاً يقع في شارع جامايكا ذو الحركة المرورية الكثيفة في قلب وودهيفن، مباشرةً تحت خط القطار المرتفع، مما يوفر رؤية استثنائية وتدفقًا مستمرًا للمشاة.
حجم القطعة: 20 × 100؛ حجم المبنى: 20 × 75 (تقريباً 2,926 قدم مربع)

يتألف هذا المبنى الصلب المكون من طابقين من الطوب من:
1. واجهة تجارية في الطابق الأرضي مع واجهة واسعة ونوافذ عرض كبيرة، مثالية للشركات الطبية أو التجزئة أو المكاتب المهنية أو الأعمال الخدمية
2. شقتان سكنيتان، كل منها مصممة كوحدة بغرفة نوم واحدة، تتميز بأرضيات خشبية، ومطابخ وحمامات محدثة، وضوء طبيعي قوي

?? دخل وإمكانية النمو
طلب قوي على واجهات المتاجر في شارع جامايكا بسبب الحركة المستمرة والأعمال التجارية الراسخة في الحي
تستفيد الوحدات السكنية من طلب إيجاري مستقر في وودهيفن
فرصة لزيادة الإيجارات إلى مستوى السوق، مما يخلق زيادة فورية للمستثمرين
مثالية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفق نقدي متعدد الاستخدامات أو المستخدمين المالكين الذين يتطلعون إلى تعويض النفقات بدخل إيجاري

?? أبرز معالم الموقع
ممر تجاري ذو انكشاف عالٍ
خطوات من وسائل النقل العامة والتسوق والخدمات
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والأحياء المحيطة في كوينز

هذا العقار يقدم مزيجًا نادرًا من الدخل المستقر والإمكانية المستقبلية وزيادة القيمة على المدى الطويل في سوق كوينز الراسخ. مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تبديل 1031، والمستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى عائد في ممر متعدد الاستخدامات ذو طلب عالٍ. لابد من رؤيته.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC