عقار رئيسي متعدد الاستخدامات يدر دخلاً يقع في شارع جامايكا الذي يشهد حركة مرور عالية في قلب وودهفن، مباشرة تحت خط القطار المرتفع، مما يوفر رؤية استثنائية وتدفقاً ثابتاً للمشاة.
حجم الأرض: 20 × 100 ؛ حجم المبنى: 20 × 75 (ما يقارب 2,926 قدم مربع)

يتألف هذا المبنى الصلب من طابقين من الطوب من:
واجهة تجارية بالطابق الأرضي مع واجهة واسعة ونوافذ عرض كبيرة، مثالية للأعمال الطبية أو التجزئة أو المكاتب المهنية أو الأعمال التي تتطلب خدمات
شقتين سكنيتين، كل واحدة منهما مجهزة كـوحدة بغرفة نوم واحدة، تتميز بأرضيات خشبية صلبة، ومطابخ وحمامات محدثة، وإضاءة طبيعية قوية

الدخل والإمكانات المستقبلية
طلب قوي على واجهات متاجر شارع جامايكا بسبب الحركة المستمرة والأعمال التجارية الموجودة في الحي
الوحدات السكنية تستفيد من الطلب الثابت على الإيجار في وودهفن
فرصة لزيادة الإيجارات إلى مستويات السوق، مما يخلق ارتفاعاً فورياً للمستثمرين
مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي متعدد الاستخدامات أو للمستخدمين الذين يرغبون في تعويض النفقات من خلال دخل الإيجار

ميزات الموقع
ممر تجاري ذو تعرض عالٍ
خطوات من وسائل النقل العام والتسوق والخدمات
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والأحياء المحيطة في كوينز

هذا العقار يقدم مزيجاً نادراً من الدخل المستقر، والإمكانات المستقبلية، وإمكانية التقدير على المدى الطويل في سوق ناضجة في كوينز. مناسب لمشتري التبادل 1031، أو المستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الراغبين في زيادة العائد في ممر متعدد الاستخدامات مرتفع الطلب. يجب رؤيته.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC