$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, كوينز Woodhaven, NY 11421｜MLS # 943762

Property Description « عربي Arabic »

عقار رئيسي متعدد الاستخدامات يدر دخلاً يقع في شارع جامايكا الذي يشهد حركة مرور عالية في قلب وودهفن، مباشرة تحت خط القطار المرتفع، مما يوفر رؤية استثنائية وتدفقاً ثابتاً للمشاة.
حجم الأرض: 20 × 100 ؛ حجم المبنى: 20 × 75 (ما يقارب 2,926 قدم مربع)

يتألف هذا المبنى الصلب من طابقين من الطوب من:
واجهة تجارية بالطابق الأرضي مع واجهة واسعة ونوافذ عرض كبيرة، مثالية للأعمال الطبية أو التجزئة أو المكاتب المهنية أو الأعمال التي تتطلب خدمات
شقتين سكنيتين، كل واحدة منهما مجهزة كـوحدة بغرفة نوم واحدة، تتميز بأرضيات خشبية صلبة، ومطابخ وحمامات محدثة، وإضاءة طبيعية قوية

الدخل والإمكانات المستقبلية
طلب قوي على واجهات متاجر شارع جامايكا بسبب الحركة المستمرة والأعمال التجارية الموجودة في الحي
الوحدات السكنية تستفيد من الطلب الثابت على الإيجار في وودهفن
فرصة لزيادة الإيجارات إلى مستويات السوق، مما يخلق ارتفاعاً فورياً للمستثمرين
مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي متعدد الاستخدامات أو للمستخدمين الذين يرغبون في تعويض النفقات من خلال دخل الإيجار

ميزات الموقع
ممر تجاري ذو تعرض عالٍ
خطوات من وسائل النقل العام والتسوق والخدمات
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والأحياء المحيطة في كوينز

هذا العقار يقدم مزيجاً نادراً من الدخل المستقر، والإمكانات المستقبلية، وإمكانية التقدير على المدى الطويل في سوق ناضجة في كوينز. مناسب لمشتري التبادل 1031، أو المستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الراغبين في زيادة العائد في ممر متعدد الاستخدامات مرتفع الطلب. يجب رؤيته.

MLS #‎	943762
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,118
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو J
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Z
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026