عقار سكني منفصل مكون من وحدتين مع ساحة ومرآب في منطقة أليرتون المطلوبة

يقع العقار في شارع جانبي سكني بالقرب من شارع أليرتون، 2729 بولدينغ أفينيو هو عقار سكني منفصل بالكامل مع إمكانية تحسين وتطوير في موقع مريح للغاية في برونكس. يتم بيع العقار كما هو دون أي تحسينات. تتكون العناصر الخارجية من ساحة أمامية، وحديقة خلفية محاطة بسياج، ومرآب.

يمتد التوزيع السكني على مستويين، مع وحدتين سكنيتين، كل منهما مجهزة بمطبخ وحمام خاص بها. يضم المستوى الأول غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. المستوى الثاني يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. بالإضافة إلى المستويين السكنيين، يوفر الطابق السفلي الكامل مساحة إضافية. العقار غير صالح للسكن حاليًا وسيتطلب تجديدًا كاملاً، مع توقع عمل كبير على مدار العقار.

بموقعه المريح بالقرب من الممر التجاري لشارع أليرتون، فإن العقار قريب من مراكز التسوق والمطاعم والخدمات اليومية، بينما يقع في شارع سكني. تكون خطوط المترو 2 و5 على بعد حوالي 0.5 ميل، مما يتيح الوصول المريح إلى وسائل النقل العامة.

فرصة ممتازة للمشترين، بما في ذلك المستثمرين، الذين يبحثون عن عقار سكني منفصل بالكامل مكون من وحدتين في حي برونكس المعروف.

ملاحظة:
استنادًا إلى خيارات تصنيف نوع العقار المتاحة في نظام MLS، لم يكن هناك فئة "عقار سكني مكون من وحدتين" مدرجة عند دخول البيانات. يعكس الوصف التوزيع المادي الحالي للعقار.

Detached Two-Unit Residential Property with Yard and Garage in Sought-After Allerton

Located on a residential side street near Allerton Avenue, 2729 Paulding Avenue is a fully detached residential property with value-add and fixer-upper potential in a highly convenient Bronx location. The property is being sold strictly as-is and as-seen. Exterior elements consist of a front yard, fenced backyard, and garage.

The residential layout extends across two levels, with two residential units, each equipped with its own kitchen and bathroom. The first level features two bedrooms and one bathroom. The second level is configured with one bedroom and one bathroom. In addition to the two residential levels, a full basement provides additional space. The residence is not currently habitable and will require a complete gut renovation, with substantial work anticipated throughout.

Conveniently located near Allerton Avenue’s commercial corridor, the property is in proximity to shopping, dining, and everyday services, while situated on a residential street. The 2 and 5 subway lines are approximately 0.5 miles away, allowing convenient access to public transportation.

An excellent opportunity for buyers, including investors, seeking a fully detached two-unit residential property in a well-established Bronx neighborhood.

Note:
Based on the available MLS property-type selection options, a “Two-Unit Residential Property” category was not listed at the time of entry. The description reflects the existing physical layout of the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC