فريق ريبك الحصري في مجموعة كوركوران

تقع الإقامة 3M على واجهة نهر هدسون، وهي منزل زاوي مشرق يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مصمم من قبل الشركة المشهورة بيلي كلارك بيلي. تمتد الإقامة على مساحة 1621 قدم مربع، ملتقطة مناظر جنوبية وغربية ساحرة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي، مع دراماتيكية نهر هدسون وهدوء حديقة تياردروب الممتد خارج نوافذها.

تتدفق غرف المعيشة والطعام بسلاسة إلى مطبخ عصري أنيق يتمركز حول بار إفطار من الجرانيت ومجموعة من الأجهزة الفولاذية المعتمدة من Energy Star - بيئة أنيقة لكل من الصباحات الحميمة والاحتفالات الكبرى. توفر كل غرفة نوم منظرًا خاصًا لنهر هدسون ومساحة تخزين واسعة، بينما توفر خزانتان إضافيتان في المدخل تخزينًا مدروسًا. تتكامل غسالة/مجفف من بوش ونظام تكييف متعدد المناطق بصوت منخفض مع راحة المنزل المدروسة بعناية.

داخل سولير، ترتقي وسائل الراحة المصممة من قبل معماريين COOKFOX بالحياة اليومية إلى مستوى الفن. يفتح صالة المقيمين على خضرة حديقة تياردروب مع مطبخ تقديم، وغرفة طعام، وزوايا قراءة حميمة. يحيط تراس السطح المناظر النهرية الساحرة، مزودًا بعدة مناطق جلوس وطعام وشواء. تضع الصحة في المقدمة، مع مركز لياقة بدنية حديث واستوديو تدريب خاص مع أنظمة افتراضية، بالإضافة إلى غرفة لعب للأطفال وقاعة عرض للحظات اجتماعية. يستمتع السكان بخدمات كونسييرج على مدار الساعة، ومدير مقيم، وخدمة حمالين، وتخزين للدراجات، ومواقف سيارات في الموقع مع شحن كهربائي.

كونه رائدًا في التصميم المستدام وأول ناطحة سحاب سكنية خضراء في أمريكا، يواصل سولير القيادة بفضل الهواء النقي المفلتر MERV-14، والمياه المفلترة، والألواح الشمسية، والأسطح المزروعة، وأنظمة احتجاز واستعادة مياه الأمطار، وهدف جديد للحصول على شهادة WELL للبناء.

تقع في المنطقة المرغوبة في الحي الشمالي لمدينة باتري بارك بين حدائق مشذبة، تضع هذه الإقامة أفضل ما تقدمه منطقة مانهاتن السفلى عند عتبتك - مكان بروكفيلد، الأوكولوس، هول فودز، وحيوية تريبيكا - بالإضافة إلى مسارات على ضفاف النهر، وملاعب، وممرات للكلاب، وحلبات تزلج، ونوادي إبحار. مع إمكانية الإشغال الفوري وخيارات مفروشة أو فارغة، ومع سهولة امتلاك الشقة وفقًا لقواعد الشقق، توفر الإقامة 3M توازنًا لا مثيل له بين الفخامة، والاستدامة، ونمط الحياة.

يتم تبادل قفص التخزين الكبير مع الشقة.

الأثاث الموصوف في الصور تم تصوره رقميًا.

تشمل رسوم تقديم طلب مجلس التعاون: 750 دولار أمريكي لرسوم معالجة الطلب، و750 دولار أمريكي لرسوم الانتقال، و500 دولار أمريكي كوديعة للانتقال (قابلة للاسترداد)، و65 دولار أمريكي رسم تقديم رقمي، و5% من المجموع باستثناء الرسوم الرقمية ورسوم المبادرة. يجب دفع إيجار الشهر الأول كوديعة، ووديعة تأمينية (شهر واحد من الإيجار) مستحقة بعد الموافقة من المجلس.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.