$15,000 - New York City, مانهاتن Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20063607

Property Description « عربي Arabic »

فريق ريبك الحصري في مجموعة كوركوران

تقع الإقامة 3M على واجهة نهر هدسون، وهي منزل زاوي مشرق يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مصمم من قبل الشركة المشهورة بيلي كلارك بيلي. تمتد الإقامة على مساحة 1621 قدم مربع، ملتقطة مناظر جنوبية وغربية ساحرة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي، مع دراماتيكية نهر هدسون وهدوء حديقة تياردروب الممتد خارج نوافذها.

تتدفق غرف المعيشة والطعام بسلاسة إلى مطبخ عصري أنيق يتمركز حول بار إفطار من الجرانيت ومجموعة من الأجهزة الفولاذية المعتمدة من Energy Star - بيئة أنيقة لكل من الصباحات الحميمة والاحتفالات الكبرى. توفر كل غرفة نوم منظرًا خاصًا لنهر هدسون ومساحة تخزين واسعة، بينما توفر خزانتان إضافيتان في المدخل تخزينًا مدروسًا. تتكامل غسالة/مجفف من بوش ونظام تكييف متعدد المناطق بصوت منخفض مع راحة المنزل المدروسة بعناية.

داخل سولير، ترتقي وسائل الراحة المصممة من قبل معماريين COOKFOX بالحياة اليومية إلى مستوى الفن. يفتح صالة المقيمين على خضرة حديقة تياردروب مع مطبخ تقديم، وغرفة طعام، وزوايا قراءة حميمة. يحيط تراس السطح المناظر النهرية الساحرة، مزودًا بعدة مناطق جلوس وطعام وشواء. تضع الصحة في المقدمة، مع مركز لياقة بدنية حديث واستوديو تدريب خاص مع أنظمة افتراضية، بالإضافة إلى غرفة لعب للأطفال وقاعة عرض للحظات اجتماعية. يستمتع السكان بخدمات كونسييرج على مدار الساعة، ومدير مقيم، وخدمة حمالين، وتخزين للدراجات، ومواقف سيارات في الموقع مع شحن كهربائي.

كونه رائدًا في التصميم المستدام وأول ناطحة سحاب سكنية خضراء في أمريكا، يواصل سولير القيادة بفضل الهواء النقي المفلتر MERV-14، والمياه المفلترة، والألواح الشمسية، والأسطح المزروعة، وأنظمة احتجاز واستعادة مياه الأمطار، وهدف جديد للحصول على شهادة WELL للبناء.

تقع في المنطقة المرغوبة في الحي الشمالي لمدينة باتري بارك بين حدائق مشذبة، تضع هذه الإقامة أفضل ما تقدمه منطقة مانهاتن السفلى عند عتبتك - مكان بروكفيلد، الأوكولوس، هول فودز، وحيوية تريبيكا - بالإضافة إلى مسارات على ضفاف النهر، وملاعب، وممرات للكلاب، وحلبات تزلج، ونوادي إبحار. مع إمكانية الإشغال الفوري وخيارات مفروشة أو فارغة، ومع سهولة امتلاك الشقة وفقًا لقواعد الشقق، توفر الإقامة 3M توازنًا لا مثيل له بين الفخامة، والاستدامة، ونمط الحياة.

يتم تبادل قفص التخزين الكبير مع الشقة.

الأثاث الموصوف في الصور تم تصوره رقميًا.

تشمل رسوم تقديم طلب مجلس التعاون: 750 دولار أمريكي لرسوم معالجة الطلب، و750 دولار أمريكي لرسوم الانتقال، و500 دولار أمريكي كوديعة للانتقال (قابلة للاسترداد)، و65 دولار أمريكي رسم تقديم رقمي، و5% من المجموع باستثناء الرسوم الرقمية ورسوم المبادرة. يجب دفع إيجار الشهر الأول كوديعة، ووديعة تأمينية (شهر واحد من الإيجار) مستحقة بعد الموافقة من المجلس.

ID #‎	RLS20063607
الوصف Details	The Solaire 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1621 ft2 قدم مربع ، 151 متر مربع ، 279 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 29 طابق عمر الإدراج (DOM): 67 يومًا
سنة البناء Construction Year	2002
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	10 دقيقة بعيدا عن المترو R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.