بائع متحمس جداً!

مرحباً بكم في 52 شرق 55th ستريت في إيست فلاتبوش!

تتميز هذه الممتلكات التي تم العناية بها جيداً بشقة دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم وحمامين (1.5) لأصحابها، فوق وحدة إيجار في الطابق الأرضي مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يوفر 1,800 قدم مربع من مساحة المعيشة المريحة وإمكانية العائد المالي!

بالداخل، استمتع بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء وتصميم مفتوح ومشرق. يتضمن المستوى الرئيسي مطبخاً كوشري مع موقد/فرن، ثلاجة، غسالة، ومجفف. في الطابق العلوي، يتم إضاءة غرفة المعيشة بشكل جميل بواسطة نافذة سقاية، مما يضيف دفئاً وضوءاً طبيعياً.

تتميز وحدة الطابق الأرضي بغرفة نوم خاصة بها، وحمام كامل، ومنطقة معيشة، مما يجعلها مثالية كوحدة إيجار. يمكنك تأجيرها بحوالي 1,500-1,800 دولار شهرياً، مما يعني أنه إذا كانت رهنك العقاري حوالي 5,000 دولار شهرياً، فإن نفقاتك الفعلية قد تكون منخفضة تصل إلى 3,200-3,500 دولار شهرياً.

هذا أقل مما يدفعه العديد من السكان في الإيجار في إيست فلاتبوش وبدلاً من ذلك تحصل على امتلاك منزل.

تشمل الميزات الإضافية واجهة كلاسيكية من الطوب، وموقف خاص، وشرفات أمامية وخلفية، وفناء واسع مناسب للتسلية أو الاسترخاء في الهواء الطلق.

فرصة رائعة للاستثمار في مستقبلك. حدد موعدًا للتفتيش اليوم!

VERY MOTIVATED SELLER!

Welcome to  52 East 55th Street in East Flatbush!

This well-maintained property features a 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex over a 1-bedroom, 1-bathroom garden-level rental unit, offering 1,800 sq. ft. of comfortable living space and income potential!

Inside, enjoy hardwood flooring throughout and a bright, open layout. The main level includes a kosher kitchen with range/oven, refrigerator, washer, and dryer. Upstairs, the living room is beautifully lit by a skylight, adding warmth and natural light.

The garden-level unit features its own private bedroom, full bathroom, and living area, making it ideal as a rental unit. You can rent it for approximately 1,500-1,800/month, which means if your mortgage is around 5,000/month, your out-of-pocket could be as low as 3,200-3,500/month.

That's less than what many residents pay in rent in East Flatbush and instead, you get to  own a home.

Additional highlights include a classic brick exterior, private parking, front and back porches, and a spacious backyard well-suited for entertaining or relaxing outdoors.

A great opportunity to invest in your future. Schedule a showing today!