محدد بمواعيد المواعيد فقط. يرجى الاتصال بي لتحديد موعد في 13/12/25 بين الساعة 12-1 مساءً.

توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في شارع ماديسون فرصة متميزة لإنشاء مسكن أحلامك في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مانهاتن. مع غرف واسعة، وإمكانات تخطيط رائعة، وضوء طبيعي وفير، تدعو هذه المنزل إلى تجديد مدروس لرفع سحره الكلاسيكي. تحتاج الملكية إلى تحديث ورعاية، وهي تُباع بشروط "كما هي"، مما يجعلها مثالية للمشترين الباحثين عن مشروع وفرصة لتخصيص منزل حسب ذوقهم. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 1,832 دولار، وموقف السيارات متاح حاليا فقط من خلال قائمة الانتظار. تشمل الشقة وحدة تخزين، ويتطلب المبنى دفعة اولى لا تقل عن 20%. مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع والراحة والقدرة على تخصيص مسكن في عنوان نيويورك المرغوب.

تنطبق قيود دخل على هذه الشقة HDFC.

الأسر المكونة من 1-2 شخص: 194,400 دولار (120% من AMI - محسوبة على 4 أشخاص)
الأسر المكونة من 3 أشخاص أو أكثر: 226,800 دولار (140% من AMI محسوبة على 4 أشخاص)
نسبة الدين/الدخل: يجب أن تكون الصيانة السنوية أقل من 28% من الدخل السنوي. إجمالي الدين الفعلي (بما في ذلك رسوم الصيانة الشهرية والرهون العقارية، إذا كان هناك تمويل) يجب أن تكون أقل من 36% من الدخل السنوي.

يسمح بالقطط فقط.
لا يُسمح بالتأجير الفرعي.
الإقامة الثانوية غير مسموح بها.
بيت العقار غير مسموح به.

SHOWN BY APPT. ONLY. PLEASE CONTACT ME TO SCHEDULE AN APPOINTMENT FOR 12/13/25 btw 12-1 PM.

This spacious 3-bedroom, 2-bath co-op on Madison Avenue presents a prime opportunity to create your dream residence in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Offering generous room sizes, great layout potential, and abundant natural light, this home invites a thoughtful renovation to elevate its classic charm. The property does need updating and TLC and is being sold strictly “as is,” making it ideal for buyers seeking a project and a chance to personalize a home to their taste. Monthly maintenance is $1,832, and parking is currently available only through a waitlist. A storage unit is included, and the building requires a minimum 20% down payment. Perfect for those who value location, convenience, and the ability to customize a residence in a sought-after New York address.

Income restrictions apply to this HDFC co-op.

Households of 1 - 2 people -$194,400 (120% AMI - calculated at 4 person)
Households of 3 or more people - $226,800 (140% AMI calculated at 4 person)
Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28% of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36% of Annual Income.

Cats allowed only.
Subletting Not Allowed.
Secondary Residence Not Allowed.
Pied-a-terre Not Allowed.