فرصة مثل هذه لا تتكرر كثيرًا! تقع في منطقة BD-1 (منطقة الأعمال 1) في بي شور، يوفر هذا المنزل القانوني ذو الأسرة الواحدة مع إمكانية شقة إضافية قانونية في الطابق الثاني (رهناً بموافقات المدينة) مزيجًا نادرًا من الراحة السكنية والمرونة التجارية وإمكانية توليد الدخل. يتميز المنزل بوجود 4 غرف نوم و2 حمام كاملين، بما في ذلك حمامان تم تجديدهما حديثًا، بالإضافة إلى أرضيات جديدة تمامًا ونوافذ جديدة في جميع الأنحاء، مما يخلق داخلاً جديدًا وحديثًا للغاية.

تشمل التحسينات الميكانيكية الكبيرة لوحات كهربائية محدثة وغلايات محدثة بنظم منفصلة وأربع عدادات كهرباء منفصلة وغاز طبيعي وصرف صحي عام، مما يوفر بنية تحتية استثنائية لتكوينات متعددة الاستخدامات. يتيح المخطط أيضًا لذلك، مما يجعل هذا إعدادًا مثاليًا للدخل من الإيجار أو ترتيبات المعيشة الممتدة.

جزء بارز حقًا في العقار هو المرآب ذو الثلاث سيارات الكبير الحجم، الذي كان يستخدم سابقًا لتصنيع القوارب، مما يوفر مساحة كبيرة لاستخدام ورشة العمل أو التخزين أو العمليات التجارية المسموح بها تحت تصنيف BD-1. يعزز المرآب ذو السيارة الواحدة المنفصل الوظيفة بشكل أكبر، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشغل المالك أو المقاول أو صاحب العمل الذي يحتاج إلى مساحة للمركبات التجارية أو المعدات أو العمليات في الموقع.

سواء كنت تتطلع للعيش والعمل في مكان واحد أو توليد مصادر متعددة للدخل أو تأمين عقار مع مرونة في التصنيف وترقيات حديثة موجودة بالفعل، فإن هذا العرض يقدم قيمة وتنوعًا استثنائيًا. عقار فريد حقًا بإمكانيات لا حصر لها — لا تفوت هذه الفرصة النادرة!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC