يرجى قراءة وصف العقار والتواصل لمناقشة إمكانية اللقاء شخصيًا وترتيب موعد لزيارة البيت المفتوح. شكرًا جزيلاً. اكتشف إمكانيات هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بالإضافة إلى غرفة طعام رسمية، وتقع على بعد نصف شارع من سنترال بارك في الجهة الغربية! تقع في مبنى جميل يعود لعصر ما قبل الحرب، حيث توفر هذه الإقامة الأبعاد الكلاسيكية والطابع المعماري الذي يجعل الحياة في مانهاتن مميزة حقًا! يتيح التصميم الواسع إمكانيات غير محدودة لإجراء تجديد كامل - مثالي للمشترين الذين يسعون لتخصيص منزل أحلامهم. مع هيكل قوي وضوء طبيعي وفير، فإن الشقة جاهزة لبعض الحب والرعاية. شقة TLC مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد كامل؛ استعد وأعد تحديث سحر هيكلها الأصلي أثناء تصميم أو تحديث منزل يناسب ذوقك. يتيح المخطط الواسع إعادة تخيل مرنة! استمتع بسقوف عالية، وتفاصيل أصلية، والفرصة النادرة لتصميم مساحة يمكن أن تشعر وكأنها منزل! تقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة، ستكون محاطًا بأفضل ما تقدمه مانهاتن - من تناول الطعام على مستوى عالمي، والتسوق، والوجهات الثقافية، ووسائل النقل إلى المسارات الهادئة في سنترال بارك خارج بابك! حول هذه الجوهرة الاستثنائية من عصر ما قبل الحرب إلى تحفة تعيش في قلب مدينة نيويورك! هذا المبنى الجميل التعاوني قبل الحرب مؤلف من 9 طوابق مع ثلاث وحدات في كل طابق. إنه مبنى قوي ماليًا ومدار بشكل جيد. هذا مبنى به مصعد مع مشرف مقيم ممتاز. غرفة غسيل في الطابق الأول. قد يُسمح بغسالة ومجفف بموافقة اللجنة. يحتوي المبنى على غرفة للدراجات وتخزين مقابل رسوم (قائمة انتظار). مساحة خارجية صغيرة خاصة للمبنى في الخلف. يُسمح بالحيوانات الأليفة. يُسمح بالتواجد المؤقت. بدون حاجة لموافقة اللجنة! شراء نقدي كامل. القاعدة الخاصة بالرسوم الشهرية هي 2,274.27 دولار. هناك تقييم رأسمالي قدره 249.91 دولار ينتهي في 07/2029 وتقييم قدره 202.83 دولار ينتهي في 31/12/2028 بمجموع شهري حالي قدره 2,727.01 دولار. (هذه عملية البيع من قبل الممول - لا حاجة لموافقة اللجنة. سيتولى الممول دفع ضرائب الانتقال. البيع نقدًا نظرًا لحالة الوحدة كما هي.)

Please read property description and connect to discuss in order to meet in person and arrange for the open house by appointment schedule. Thank you very much Discover the potential of this generously sized two-bedroom, two-bathroom plus formal dining room home located just a half a block from Central Park on the Westside! Set in a charming pre-war building, this residence offers the classic proportions and architectural character that make Manhattan living truly special! The expansive layout provides endless possibilities for a full renovation—perfect for buyers seeking to customize their dream home. With great bones and abundant natural light, the apartment is ready for some tender love and care. The TLC apartment is ideal for buyers seeking a full renovation project; Restore and update the charm of its original bones while designing or modernizing a home tailored to your taste. The large floor plan allows for flexible reimagining! Enjoy high ceilings, original details, and the rare opportunity to design such a space that can feel like a home! Positioned in one of the city’s most coveted neighborhoods, you’ll be surrounded by the best of Manhattan—from world-class dining, shopping, cultural destinations, transportation to serene Central Park paths just outside your door! Turn this exceptional pre-war gem into a masterpiece and live in the heart of New York City! This lovely boutique prewar co-op building is 9 stories high with three units per floor. A very financially strong and well managed building. This is an elevator building with an excellent live-in super. Laundry room on the first floor. Washer and dryer may be allowed with board approval. The building has a bike room and storage with a fee (wait-list). Small private outdoor space for the building in the back. Pets are allowed. Pied-a-terre allowed. Sponsor, no board approval! All cash. The base maintenance is $2,274.27. There is a capital assessment of $249.91 ending on 07/2029 and an assessment of $202.83 ending on 12/31/2028 for a monthly total payment of $2,727.01 currently. (This is a sponsor sale - No Board Approval. Sponsor will pay transfer taxes. All Cash sale given the condition of the unit as-is.)