وحدة برعاية (بدون موافقة المجلس). تم تجديد شقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في تعاونية متميزة في نمط الفن الحديث ما قبل الحرب، المنسوبة إلى جورج جوتليب ميلر (المعروفة سابقًا بمكتب ميلر وغولدهايمر، المهندسون المعماريون) حوالي 1941. تبلغ المساحة التقريبية حوالي 887 قدم مربع وتتكون من قاعة مدخل/ ردهة طعام، غرفة معيشة منخفضة، مطبخ وحمام مع نوافذ، وغرفة نوم. وحدة مشمسة، زاوية تواجه الجبهة مع تعرضات جنوبية وشرقية. رسوم صيانة منخفضة تبلغ 889.80 دولار تشمل الحرارة والماء الساخن. + تقييم خاص قدره 71.30 دولار من 1 مارس 2025 إلى 28 فبراير 2026. تشمل المرافق حديقة سانت جيمس التي تم تجديدها بشكل جميل، بالقرب من حرم جامعة فوردهم في روز هيل، وكلية مونرو وكلية برونكس المجتمعية، ومركز جيمس ج. بيترس الطبي VA، وبيت إدغار آلان بو التاريخي حوالي 1812، حيث عاش الشاعر الشهير حتى وفاته في 1849. مجموعة ضخمة من خيارات التسوق والمطاعم. تبعد محطة المترو شرقاً وغرباً بلطة واحدة: IRT (خط #4) IND (خطوط B & D) ومحطة فوردهم لمترو نورث = وسط مدينة نيويورك في أقل من 30 دقيقة! ملاحظة: لا يُسمح بالحيوانات الأليفة/ لا يُسمح بالاستئجار الفرعي/ لا يُسمح بالمستثمرين، من فضلكم. ملاحظة: يدفع الراعي ضريبة النقل / يدفع المشتري رسوم محامي الراعي (1,075.00 دولار) + رسوم تسجيل ACRIS (275.00 دولار) + رسوم تسجيل DoF في نيويورك (150.00 دولار) بلا استثناءات.

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. NOTE: Sponsor pays Transfer Tax / Buyer pays Sponsor Atty fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) No Exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC