$19,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944889

Property Description « عربي Arabic »

موقعه على امتداد هادئ من طريق ستوبن في غاريسون، نيويورك، يوفر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 0.303 فدان فرصة نادرة للمشتري الذي يفهم الأرض، والتقسيم، والإمكانات طويلة الأمد. يقع العقار ضمن منطقة تقسيم R-40، ويبلغ طوله حوالي 60 قدمًا من الواجهة على الطريق، ويتم بيعه كما هو، دون أي موافقات قائمة. هذا ليس قطعة أرض جاهزة للبناء - وهذا هو بالضبط ما يجعلها مثيرة للاهتمام. ومع أنها أقل قليلاً من ثلث فدان، من المحتمل أن تحتاج القطعة إلى استثناء لدعم التنمية السكنية. بالنسبة للمشتري أو البناء أو المستثمر المناسب، فإن هذا يمثل فرصة للدخول في مشروع بأعين مفتوحة وخلق قيمة من خلال التخطيط السليم، ومراجعة التقسيم، والحصول على الموافقات على مستوى البلدية. لا تجذب القطع مثل هذه الجميع - ولكن لأولئك الذين يفهمون العملية، غالبًا ما تقدم بعض من أكثر الفرص مكافأة. تعكس المنطقة المحيطة السحر الذي تشتهر به غاريسون: الأشجار الناضجة، المنازل القائمة، والشعور القوي بالمكان داخل هودسون هايلاندز. يوفر الموقع الخصوصية والطابع بينما لا يزال مريحًا للوصول إلى الطرق الرئيسية، وميترو-نورث، والجمال الطبيعي الذي يجذب الناس إلى هذا الجزء من مقاطعة بوتنام. هذا العقار مناسب بشكل أفضل للمشتري الذي يشعر بالراحة في القيام بالتحقق الواجب، والعمل مع المهنيين المحليين، والتفاعل مع عملية التقسيم والاستثناء. سواء كان الهدف النهائي مسكنًا متواضعًا، أو استثمارًا طويل الأمد، أو منزل مصمم بعناية يتناسب مع الحي، تكمن الإمكانيات في الرؤية - وليس في الموافقات الجاهزة. الأرض الفارغة مع واجهة على الطريق في غاريسون أصبحت نادرة بشكل متزايد. الفرص مثل هذه لا تأتي مع ضمانات - بل تأتي مع إمكانيات. بالنسبة لأولئك المستعدين للمضي قدمًا، يقدم 57 طريق ستوبن قماشة بيضاء في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في وادي هودسون.

ID #‎	944889
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.3 فدان عمر الإدراج (DOM): 65 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,515

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026