تطرق الفرصة أبواب 504 شارع فيرمونت، وهو عقار قانوني يتكون من عائلتين، يوفر نطاقًا، وتصميمًا مرنًا، وإمكانيات كبيرة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين المستعدين للتجديد. يتكون العقار حاليًا من وحدة في الطابق الأول تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام كامل، ووحدة في الطابق العلوي بتصميم دوبلكس على مستويين تحتوي على أربع غرف نوم وحمامين كاملين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية فسيحة تحتوي على خزائن ملابس مزدوجة الجوانب وغرفة نوم إضافية تحتوي أيضًا على خزانة ملابس. تحتوي الوحدتان على أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، والمساحات المعيشية الرئيسية واسعة ومهوّاة، بما في ذلك غرفة معيشة مزينة بزخرفة على السقف وضوء طبيعي ممتاز. الطابق السفلي غير مكتمل ومُؤطّر بأقسام موجودة، مما يوفر فرصة كبيرة لإنشاء مساحة إضافية قابلة للاستخدام مع مداخل خارجية أمامية وخلفية منفصلة، مما يعزز المرونة للتخزين أو الترفيه أو التخصيص المستقبلي. يقع العقار في شرق نيويورك، بروكلين، ويقدم وصولًا مريحًا إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط المترو A وC القريبة فضلاً عن خطوط J وZ، بالإضافة إلى عدة طرق حافلات مثل B15 وB83 وB20، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق جاكي روبنسون، وشارع كوندو، وشارع أتلانتيك، وطريق الحزام، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء بروكلين وكوينز ومانهاتن متاحًا. يستمر هذا الحي المزدهر في رؤية استثمارات وتطوير مستمر بالقرب من تجارة التجزئة الكبرى في مركز غيتواي بشرق نيويورك، الذي يقع على بعد حوالي 0.6 ميل، ويقدم وصولاً مريحًا إلى تجار التجزئة الوطنيين بما في ذلك تارغت، وألدي، وهوم ديبوت، وماستشalls، بالإضافة إلى التسوق اليومي والضروريات الأساسية. سواء كنت مستثمرًا أو مقاولا أو مشترٍ يسعى لإضافة قيمة من خلال التجديد، فإن هذا الموقع المتميز يدعم كل من الراحة في نمط الحياة وإمكانيات الزيادة على المدى الطويل.

Opportunity knocks at 504 Vermont Street, a legal two-family offering scale, flexible layout, and strong upside for investors or end users ready to renovate. The property is currently configured with a first-floor unit featuring one bedroom and one full bathroom and an upper unit with two-level duplex layout offering four bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary bedroom with double-sided walk-in closets and an additional bedroom that also features a walk-in closet. Both units have hardwood floors throughout and the main living areas are well-sized and airy, including a living room with crown molding and excellent natural light. The basement is unfinished and framed with existing partitions, presenting a substantial opportunity to create additional usable space with separate front and rear exterior entrances that enhances flexibility for storage, recreation or future customization. Located in East New York, Brooklyn, the property offers convenient access to public transportation, including nearby A and C subway lines along with the J and Z lines, as well as multiple bus routes such as the B15, B83, and B20 and easy access to major roadways including the Jackie Robinson Parkway, Conduit Avenue, Atlantic Avenue and Belt Parkway, making commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan accessible. This thriving neighborhood continues to see ongoing investment and redevelopment with proximity to major retail at the Gateway Center at East New York, located approximately 0.6 miles away, offering convenient access to national retailers including Target, Aldi, Home Depot, and Marshalls, along with everyday shopping and essential amenities. Whether you’re an investor, contractor, or buyer looking to add value through renovation, this prime location supports both lifestyle convenience and long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC