تطرق الفرصة باب 504 فيرمونت ستريت، وهو عقار قانوني مكون من عائلتين يقدم إمكانية التوسع وتصميم مرن وعائد مرتفع للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين المستعدين للتجديد. يتم تكوين العقار حاليًا مع وحدة في الطابق الأول تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام كامل واحد، ووحدة علوية بتصميم دوبلكس ذو مستويين تقدم أربع غرف نوم وحمامين كاملين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزائن ملابس مذهلة مزدوجة الجانب وغرفة نوم إضافية تحتوي أيضًا على خزائن ملابس. كلا الوحدتين تحتويان على أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، والمناطق المعيشية الرئيسية بحجم جيد ومُحاطة بالهواء، بما في ذلك غرفة معيشة مع زخرفة تاجية وإضاءة طبيعية ممتازة. القبو غير مشيد ومؤطر مع أقسام قائمة، مما يمثل فرصة كبيرة لإنشاء مساحة إضافية قابلة للاستخدام مع مداخل خارجية منفصلة أمامية وخلفية تعزز مرونة التخزين أو الترفيه أو التخصيص المستقبلي. يقع العقار في شرق نيويورك، بروكلين، ويقدم وصولًا مريحًا إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط المترو A وC القريبة بالإضافة إلى خطوط J وZ، وكذلك عدة طرق حافلات مثل B15 وB83 وB20 وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع جاكي روبنسون وشارع كوندويت وشارع أتلانتيك وشارع الحزام، مما يجعل التنقل عبر بروكلين وكوينز ومانهاتن متاحًا. يستمر هذا الحي المزدهر في رؤية استثمارات وتطوير مستمر مع قربه من تجارة التجزئة الكبرى في مركز غيت واي في شرق نيويورك، الذي يبعد حوالي 0.6 ميل، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى تجار التجزئة الوطنيين بما في ذلك تارغت، وألدي، وهوم ديبوت، ومارشلز، إلى جانب التسوق اليومي والمرافق الأساسية. سواء كنت مستثمرًا أو مقاولًا أو مشتريًا يتطلع لإضافة قيمة من خلال التجديد، يدعم هذا الموقع الرئيسي كل من الراحة في نمط الحياة والعوائد طويلة الأجل. سيتم تسليم العقار خاليًا.

Opportunity knocks at 504 Vermont Street, a legal two-family offering scale, flexible layout, and strong upside for investors or end users ready to renovate. The property is currently configured with a first-floor unit featuring one bedroom and one full bathroom and an upper unit with two-level duplex layout offering four bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary bedroom with double-sided walk-in closets and an additional bedroom that also features a walk-in closet. Both units have hardwood floors throughout and the main living areas are well-sized and airy, including a living room with crown molding and excellent natural light. The basement is unfinished and framed with existing partitions, presenting a substantial opportunity to create additional usable space with separate front and rear exterior entrances that enhances flexibility for storage, recreation or future customization. Located in East New York, Brooklyn, the property offers convenient access to public transportation, including nearby A and C subway lines along with the J and Z lines, as well as multiple bus routes such as the B15, B83, and B20 and easy access to major roadways including the Jackie Robinson Parkway, Conduit Avenue, Atlantic Avenue and Belt Parkway, making commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan accessible. This thriving neighborhood continues to see ongoing investment and redevelopment with proximity to major retail at the Gateway Center at East New York, located approximately 0.6 miles away, offering convenient access to national retailers including Target, Aldi, Home Depot, and Marshalls, along with everyday shopping and essential amenities. Whether you’re an investor, contractor, or buyer looking to add value through renovation, this prime location supports both lifestyle convenience and long-term upside. Property will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC