بدأت العروض الداخلية الآن؛ العقار متاح بالكامل! ندعو جميع البنائين والمقاولين والمستثمرين الأذكياء - هذه فرصة نادرة مع إمكانيات استثنائية. هذا العقار حاليًا في عملية التنظيف، مما يتيح فرصة لتجديده وخلق قيمة له. إنها حقًا فرصة استثمارية فريدة من نوعها في منطقة مدرسة تشاباكا المرغوبة - منزلان بسعر واحد! يقدم هذا العقار التاريخي والمتنوع مرونة وتفرداً لا مثيل لهما وإمكانات لا حصر لها. تم بناؤه في الأصل في عام 1920 كإسطبلي للخيول وكان سابقًا مقرًا لمكتب هاوليهان لورانس، وقد خدم العقار عدة استخدامات على مر الزمن، بما في ذلك المساحة التجارية والإيجارات السكنية. تم تصنيفه كفئة ملكية 280، ويقدم هذا المسكن النادر المتعدد المساكن 2 هيكلين متميزين على قطعة أرض مساحتها 1.122 فدان، بمجموع 4,559 قدم مربع، 6 غرف نوم و 4 حمامات. المسكن الأيسر، وهو هيكل حديث على طراز الحظيرة مساحة 2,885 قدم مربع، يتميز بأسقف كاتدرائية، وسلالم حلزونية، وشرفة خلفية كبيرة، ومرآب بمساحة 1,330 قدم مربع مع أبواب كبيرة - مثالي لورشة عمل أو استوديو فنان أو مجموعة سيارات. في الداخل، ستجد 3 غرف نوم و 2 حمامات في تصميم يشبه العَلَيَّة. أما المسكن الأيمن، فهو هيكل تقليدي مساحة 1,674 قدم مربع، يقدم خطة طابقية أكثر كلاسيكية مع 3 غرف نوم و 2 حمامات، غرفة طعام وغرفة معيشة رسمية، وغرفة غسيل في الطابق الثاني، وشرفات أمامية وخلفية، و_basement_ غير مكتمل.

إنه عقار مميز حقًا - خاص، وغابوي، ومحيط يشبه الحديقة يبرز بجانب مجرى غدني الذي ينساب خلف الهيكلين. محاط بأرض محمية بدون تطويرات مجاورة. تشمل المميزات الإضافية مدخلين منفصلين، أحدهما مدخل على شكل حرف U، وموقف يمكن أن يتسع بسهولة لأكثر من عشرة سيارات. يقع الموقع المثالي على بعد دقائق فقط من وسط مدينة تشاباكا وجبل كيسكو، حيث توفر كل منهما محطة مترو للشمال لرحلات سهلة إلى نيويورك. استمتع بميزة القرب من مدرسة سيفن بريدجز المتوسطة وقربك من ممشى مقاطعة شمال-جنوب، خزان نيو كروتون، محمية كيتشوان، ملاذ بروين أودوبون، والعديد من أندية السباحة والتنس. عادةً ما تولد العقارات السكنية في هذه المنطقة دخل إيجاري يتراوح بين 6,000 و 12,000 دولار شهريًا وتباع بسعر يتراوح بين 1.5 مليون و 2 مليون دولار، مما يوفر إمكانيات ممتازة لعائد الاستثمار المرتفع، وتدفق نقدي، وتقدير طويل الأمد، وقيمة إعادة بيع قوية - مما يجعلها الفرصة المثالية للمستثمرين ذوي الخبرة، والمقاولين، والمتحولين، أو أصحاب المنازل المستقبلين. يُرجى ملاحظة: العروض بالتعيين فقط للمشترين المؤهلين والجادين. يتم بيع العقار بالشكل الحالي strictly as-is & cash offers تُشجع بشدة. يتطلب تحديثاً/تجديداً كاملاً. فرصة نادرة واستثنائية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ويستشستر - لن يدوم هذا العقار.

Interior showings have now begun; property is fully available! Calling all builders, contractors, and savvy investors—this is a rare opportunity with exceptional upside. This property is currently in the process of being cleaned out, presenting a blank canvas for renovation and value creation. A truly one-of-a-kind investment opportunity in the sought-after Chappaqua School District—2 houses for the price of one! This eclectic & historic property offers unmatched versatility, character & endless potential. Originally built in 1920 as a horse stable & previously home to a Houlihan Lawrence office, the property has served multiple uses over time, including commercial space & residential rentals. Designated as Property Class 280, this rare multi-residence offers 2 distinct structures set on a 1.122-acre parcel, featuring a total of 4,559 square feet, 6 bedrooms & 4 bathrooms. The left residence, a 2,885 SQFT contemporary barn-style structure, features cathedral ceilings, a spiral staircase, large back deck, & a 1,330 SQFT garage with oversized doors—perfect for a workshop, artist studio, or car collection. Inside, you’ll find 3 bedrooms & 2 bathrooms in a loft-like layout. The right residence, a 1,674 SQFT traditional-style structure, offers a more classic floor plan with 3 bedrooms & 2 bathrooms, a formal dining and living room, 2nd floor laundry room, front & back porches, & an unfinished walk-out basement.
Truly a special property—private, wooded, park-like grounds highlighted by Gedney Brook, which meanders behind both structures. Surrounded by protected land with no neighboring developments. Additional features include two separate driveways, one of which is a U-shaped driveway, and parking that could easily fit over a dozen vehicles. Ideally located just minutes from downtown Chappaqua and Mount Kisco, each offering a Metro-North station for an easy commute to NYC. Enjoy the convenience of being within walking distance to Seven Bridges Middle School and close to the North–South County Trailway, New Croton Reservoir, Kitchawan Preserve, Pruyn Audubon Sanctuary, and several swim and tennis clubs. Single-family properties in this area typically generate rental income between $6,000 and $12,000 per month and sell for $1.5M to $2M, offering excellent potential for high-ROI, cash flow, long-term appreciation, and strong resale value—making this an ideal opportunity for experienced investors, contractors, flippers, or future homeowners. PLEASE NOTE: Showings by appointment only for qualified, serious buyers. Property is being sold STRICTLY AS-IS & CASH OFFERS are strongly encouraged. Full updating/renovation required. A rare & extraordinary opportunity in one of Westchester’s most desirable areas—this property will not last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC