موقعها على شارع براودواي الهولندي المزدحم، مقابل مركز تسوق كبير، تقدم هذه الملكية في إلمونت فرصة استثمار نقدي جذابة في منطقة تشهد تحولاً كبيراً.

الملكية تقع على قطعة أرض بمساحة 60 × 101 وتحمل شهادة إشغال لإقامة سكن عائلي، مع استخدام قانوني لمكتب طبي، إقامة رئيسية، ووحدة ملحقة—مقدمة مرونة للمستثمرين، المستخدمين النهائيين، أو المشترين المهتمين بإعادة التطوير.

تُباع الملكية كما هي، نقداً فقط. المرافق غير نشطة حالياً، ولا يمكن تقديم أي تأكيدات أو ضمانات، مما يجعلها اكتساباً مثالياً للمستثمرين ذوي الخبرة الذين يبحثون عن فرص تحسين القيمة أو إعادة التموقع في ممر سريع التطور.

مع رؤية استثنائية، وتعريض قوي لحركة المرور، بالقرب من أحد أكثر مشاريع إعادة التطوير تأثيراً في لونغ آيلاند، تقدم هذه الفرصة إمكانيات كبيرة للارتفاع القيمة للمشتري المناسب.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC