تعتبر هذه الكوخ، الذي تم بناؤه عام 1904 في أسلوب الفنون والحرف، واحدة من عشرين منزلاً فقط قام بإنشائها العضو المؤسس في نادي أونتيورا، جورج أغنيو ريد. يقع في موقع استثنائي بين حديقة "ماونتن توب أر بورتيم" وآلاف الأفدنة من الأراضي البرية الدائمة. تم تشييده على أرض تشبه الحديقة بين جمال الطبيعة، ويشعر المكان بالاستمرارية، حيث يتميز الحرف اليدوية من مطلع القرن بالتوازن المدروس مع التحديثات العصرية.

تقودك الشرفة الملتفة إلى الباب الهولندي الأصلي، الذي يفتح على غرفة كبيرة ذات ارتفاع مزدوج وسقوف شاهقة، ومدفأة رائعة من الحجر الأملس، و"غاليري" موسيقي مزين بجداريات مدرسة نهر هدسون، وهي ميزة تميز أكواخ ريد. هذا المكان مناسب تمامًا للتجمعات الكبيرة أو الأمسيات الهادئة بجوار المدفأة، وهو يمثل نقطة التجمع المعمارية والاجتماعية لهذا الكوخ. من هنا، تتصل غرفة الطعام الرسمية بمطبخ مدمج يحتوي على خزائن وفيرة وجزيرة مركزية، تفتح مباشرة إلى فناء حجري لتناول الطعام في الهواء الطلق بكل سهولة.

تتميز خطة الطابق بالرحابة والحميمية؛ حيث تتخذ شكلًا منحنياً ولطيفًا يخلق شعورًا بالدفء والخصوصية. في الطابق العلوي، يوجد غرفتان رئيسيتان مترابطتان في طرفي غرفة المعيشة. وتشغل جناح الغرب غرفتان إضافيتان وحمام كامل مشترك. تضيف الطابق العلوي المكتمل غرفة نوم وغرفة جلوس وحمام نصف.

تظهر التفاصيل مثل الأعمال الخشبية الأصلية، والأخشاب الظاهرة، والنوافذ ذات الزجاج المقسم، والدعامات من البتولا، والأسلوب المعماري المميز لأونتيورا نسقًا فريدًا للمنزل. تتناغم هذه التفاصيل مع أربع مدافئ فخمة وإطلالات جنوبية على جبال كاتسكيل، مما يعكس انسجامًا عنصريًا في حوار مع المناظر الطبيعية المحيطة. يتم تأكيد هذا التناغم من خلال خط السقف ذو الشكل المائل والمتدرج، والذي يبدو كأنه صدى للجبال التي وراءه.

تشمل المرافق قبو نبيذ يتم تبريده بشكل طبيعي، وصالة رياضية في الطابق الأول مع دش بخار متصلة بالفناء، وحفرة نار، وغرفة بلياردو مدهونة بالخشب. تضيف التحسينات الأخيرة نظام تدفئة جديد يعمل بالغاز البروبان مع ثماني مناطق، ونظام صرف صحي جديد، وأرضيات خشبية تم تجديدها، وإعادة تسوية واسعة للبناء في كل أنحاء الممتلكات. تستفيد العقارات من مولد كهربائي احتياطي من كوهلر وخدمة كهربائية مدفونة من الطريق.

تنتشر في عقار الكوخ البالغ مساحته آلتين رائعتين أشجار خشبية ناضجة، ويتميّز بممر دائري، وستة عشر شجرة تفاح، وجدار حجري مبني بدون مونة. يربط التصميم الدقيق للأرضيات الحجرية، ممر حجري يمتد من الشرفة إلى فناء أمامي تزينه إطلالات جبلية، ويمتد لاحقًا إلى الفناء الخلفي المعزول مع طاولة حجرية مصممة خصيصًا.

عبر الطريق، تحافظ الأراضي المملوكة لحديقة ماونتن توب أر بورتيم على مناظر مفتوحة. من الخلف، يجاور العقار آلاف الأفدنة من الأراضي البرية الممتدة شمالًا نحو بحيرة كولغيت ونطاق ويندام-بلاك هيد البري. يقع فندق دير ماونتن وإن ونادي أونتيورا التاريخي على بُعد دقائق قليلة، مقدماً الجولف والتنس والسباحة وتناول الطعام في أجواء جبلية ذات تاريخ غني. سيكون لدى الوصي التالي على العقار الفرصة للتقدم لعضوية النادي.

هذا عرض نادر لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ في الشمال مع أصول معمارية، ومناظر محمية، وقرب من المرافق الثقافية والطبيعية في كاتسكيل - 5 دقائق من تانرزفيل الصاخب، و10 دقائق من هانتر، و15 دقيقة من ويندام، وأكثر من ساعتين من جسر جورج واشنطن.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC