421a إعفاء ضريبي · مبنى مزود بمصعد · غسالة ومجفف داخل الوحدة
مرحبًا بكم في "5804 شارع مين #1A"، شقة مشرقة ومتوازنة من غرفتي نوم وحمام واحد تقع في الطابق الثاني من مبنى حديث مزود بمصعد تم بناؤه في عام 2017 - في قلب فلاشينغ.

مع حوالي 820 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، تقدم هذه الشقة تصميمًا وظيفيًا للغاية يوازن بين الراحة والخصوصية والعملية اليومية - مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

أبرز ميزات المنزل:

* غرفتا نوم واسعتي المساحة مع ضوء طبيعي ممتاز
* مطبخ حديث ذو تصميم مفتوح مع أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومساحات تخزين وفيرة
* غسالة ومجفف داخل الوحدة - ميزة نادرة ومرغوبة للغاية في شقق فلاشينغ
* موقع هادئ في الطابق الثاني (ليس على مستوى الشارع)
* شقة فاخرة تتمتع بصيانة جيدة مع إمكانية الوصول للمصعد

ميزة تكلفة الملكية الاستثنائية
* إعفاء ضريبي 421a ساري
* الضريبة العقارية الحالية: فقط 522.84 دولار/سنة (~43 دولار/شهر)
* يستمر مزايا ضريبة 421a لمدة 15 عامًا حتى 1/7/2032
* رسوم مشتركة منخفضة: 381 دولار/شهر

تكلفة الملكية الشهرية المنخفضة هذه تقلل بشكل كبير من ضغط الملكية وتعزز القيمة على المدى الطويل.
موقع مركزي مميز في فلاشينغ
تقع على بُعد خطوات فقط من "شارع مين"، مع وصول فوري إلى:
* سوبرماركت، مطاعم، والضروريات اليومية
* مركز مستشفى كوينز
* عدة خطوط حافلات: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* قطار 7: لسهولة التنقل إلى مانهاتن

كل ما تحتاجه هو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام - مما يجعل هذا مكانًا مريحًا للغاية للعيش فيه أو تأجيره.

مثالي لـ:
* الملاك القاطنين: الباحثين عن منزل عصري منخفض الصيانة في فلاشينغ المركزية
* المستثمرين: الباحثين عن طلب إيجاري قوي، وتكاليف احتفاظ منخفضة، وكفاءة ضريبية
* المشترين الذين يقدرون الوصول إلى المصعد، ومرافق الغسيل داخل الوحدة، والبناء الأحدث

البائع لديه دافع والأسعار تعكس ظروف السوق الحالية.

فرصة نادرة لامتلاك شقة حديثة من غرفتي نوم مع مزايا ضريبية 421a في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في فلاشينغ.

421a Tax Abatement · Elevator Building · In-Unit Washer/Dryer
Welcome to ‘5804 Main Street #1A’, a bright and well-proportioned 2-bedroom, 1-bath condo located on the second floor of a modern elevator building built in 2017—right in the heart of Flushing.

With approximately 820 sq ft of interior space, this home offers a highly functional layout that balances comfort, privacy, and everyday practicality—ideal for both end-users and long-term investors

Home Highlights

* 2 spacious bedrooms with excellent natural light
* Open-concept modern kitchen featuring stainless steel appliances and ample cabinetry
* In-unit washer & dryer — a rare and highly desirable feature in Flushing condos
* Quiet second-floor location (not street-level)
* Well-maintained boutique condominium with elevator access

Exceptional Carrying Cost Advantage
* 421a tax abatement in place
* Current property tax: only $522.84/year (~$43/month)
* 15-year 421a tax benefit expires 7/1/2032
* Low common charges: $381/month

This ultra-low monthly cost significantly reduces ownership pressure and enhances long-term value
Prime Central Flushing Location
Situated just steps from 'Main Street', with immediate access to:
* Supermarkets, restaurants, and daily essentials
* Queens Hospital Center
* Multiple bus lines: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* 7 train: for easy commuting to Manhattan

Everything you need is within walking distance—making this an exceptionally convenient place to live or rent.

Ideal For:
* Owner-occupants: seeking a modern, low-maintenance home in central Flushing
* Investors: looking for strong rental demand, low holding costs, and tax efficiency
* Buyers who value, elevator access, in-unit laundry, and newer construction
Seller is motivated and pricing reflects current market conditions.

A rare opportunity to own a modern 2-bedroom condo with 421a tax benefits in one of Flushing’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC