$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, كوينز Woodhaven, NY 11421｜MLS # 945698

Property Description « عربي Arabic »

عقار رئيسي متعدد الاستخدامات ومُنتج للدخل يقع في شارع جامايكا ذو الحركة المرورية العالية في قلب وودهافن، مباشرةً تحت خط القطار المرفوع، مما يوفر رؤية استثنائية وحركة مرور مشاة مستمرة.

حجم القطعة: 20 × 100؛ حجم المبنى: 20 × 75 (تقريباً 2,926 قدم مربع).

يتكون هذا المبنى الصلب المكون من طابقين من الطوب من:
1. واجهة محل تجاري في الطابق الأرضي مع واجهة واسعة ونوافذ عرض كبيرة، مثالية للأعمال الطبية أو التجارية أو مكاتب المحترفين أو الخدمات.
2. شقتان سكنيتان، كل شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، تتميز بأرضيات خشبية، ومطابخ وحمامات محدثة، وضوء طبيعي قوي.

الدخل وإمكانية الزيادة
طلب قوي على واجهات المحلات في شارع جامايكا بسبب الحركة المرورية المستمرة والأعمال التجارية الموجودة في الحي.
الوحدات السكنية تستفيد من طلب إيجار مستقر في وودهافن.
فرصة لزيادة الإيجارات إلى مستويات السوق، مما يخلق زيادة فورية للمستثمرين.
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي متعدد الاستخدامات أو للمستخدمين الذين يتطلعون لتعويض النفقات بالدخل الإيجاري.

مميزات الموقع
ممر تجاري ذو تعرض عالٍ قريب من وسائل النقل العامة والتسوق والخدمات.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والأحياء المجاورة في كوينز.
يقدم هذا العقار مزيجاً نادراً من الدخل المستقر والارتفاع في المستقبل وإمكانية التقدير على المدى الطويل في سوق كوينز الراسخ.
مناسب للمشترين في مبادلة 1031، المستثمرين، أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى عائد في ممر متعدد الاستخدامات ذو طلب مرتفع. لابد من رؤيته.

MLS #‎	945698
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 60 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,117
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو J
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Z
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026