$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, سوفولك Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « عربي Arabic »

ملاذ حديث من منازل الخشب مع حق الوصول إلى المياه وإمكانية البناء الإضافي | غرينبورت، نيويورك اكتشف منزلاً عصريًا مميزًا من الخشب المصنوع من جذوع الأشجار يقع في واحدة من أكثر المواقع جاذبية في شبه جزيرة غرينبورت. بُني في عام 2003 وجرى تجديده بعناية في عام 2021، يقدّم هذا المنزل بمساحة 2,396 قدم مربع 4 غرف نوم، 2 حمام، و9 غرف متناسقة مصممة للراحة والخصوصية والعيش السلس بين الداخل والخارج.

تعلو الأسقف الكلاسيكية الخشبية الداخلية، مما يخلق أجواء درامية ولكن دافئة في جميع أنحاء المنزل. تنساب المساحات المعيشية الرئيسية بسلاسة إلى منصة واسعة مؤثثة بالكامل - مثالية للتسلية أو للاسترخاء في هدوء تام. ترفع حوض السباحة الجديد المملح المدفأ (2025) وحوض الاستحمام الساخن الذي يتسع لـ 7 أشخاص الملكية إلى مستوى خاص يشبه المنتجع. تم استخدام الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، التي أُضيفت خلال تجديد 2021، بشكل محدود وتبقى في حالة ممتازة. تم تحديث جميع شهادات الإشغال للأعمال الداخلية والخارجية مؤخرًا (2024/25). تقع على مساحة 3.88 فدان في بيئة هادئة ومحاطة جزئيًا بأكثر من 30 فدانًا من الأراضي المحمية والمحميات الطبيعية، وتوفر الملكية إحساسًا نادرًا بالعزلة بينما تبقى قريبة من أفضل أسلوب حياة نورث فورك. استمتع بأجواء ملاذ غابوي مع الوصول المباشر إلى المياه - بما في ذلك حق مرور مُوثق وحقوق رصيف لمراسي عائمة عميقة مشتركة على الجانب الآخر من الشارع في غول بوند الذي يعد مكانًا مرغوبًا. يمكن للرصيف استيعاب الزوارق بطول 30 قدمًا تقريبًا، مما يوفر متعة الوصول إلى الرصيف دون القلق من مخاطر الفيضانات أو الحاجة إلى تأمين فيضانات من FEMA للملكية الرئيسية.

تتيح الملكية إضافة مرونة استثنائية، حيث تشمل مبنى إضافيًا بمساحة 1,000 قدم مربع، جاهزًا لتحويل محتمل إلى وحدة سكنية إضافية (خاضعة للموافقات المناسبة)، مما يخلق فرصة لتكوين مجمع خاص حقيقي، أو غرف ضيافة، أو مساحة سكنية إضافية. الموقع مغري بنفس القدر: يمكنك المشي إلى الأماكن المفضلة المحلية مثل بورتابيلو في ستيرلينغ هاربور، ومطعمي بيلي على خليج تيكي، وملاعب الجولف العامة في آيلند إنيد، ومراسي ستيرلينغ هاربور. رحلة سريعة بالدراجة تأخذك إلى قرية غرينبورت البحرية، والشواطئ الهادئة، وكل السحر المعروف عن المنطقة. تزيد إمكانية الإيجار الموسمي الموثقة من جاذبية العقار.
نقاط بارزة في الملكية
* 4 غرف نوم | 2 حمام | 2,396 قدم مربع
* 3.88 فدان
* بني عام 2003 | تم تجديده عام 2021
* منزل خشبي حديث بأسقف عالية وكلاسيكية
* حوض سباحة مدفأ جديد بالمياه المالحة (2025) + حوض استحمام ساخن لـ 7 أشخاص
* مبنى إضافي بمساحة 1,000 قدم مربع مع إمكانية بناء وحدة سكنية إضافية
* حق الوصول إلى المياه وحقوق الرصيف مع مكان لإرساء القوارب
* لا حاجة لتأمين الفيضانات من FEMA
* يُباع مع جميع المحتويات، إذا لزم الأمر
* خريطة الضرائب: 1000-035-00-03-00-012-001

هذه فرصة نادرة لامتلاك ملاذ خاص في نورث فورك يجمع بين الطبيعة، والوصول إلى المياه، والقرب من أسلوب الحياة النابض في غرينبورت. يمكن بيع الملكية مع جميع المحتويات جاهزة للاستخدام إذا لزم الأمر.

MLS #‎	945943
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 3.88 فدان ، 2480 ft2 قدم مربع ، 230 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 59 يومًا
سنة البناء Construction Year	2003
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,030
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	2.8 ميل إلى محطة قطار "East Hampton"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Greene Realty Group © 2026