فرصة مميزة للاستخدام المختلط في الجادة الكبرى. مبنى من الطوب مُعتنى به جيدًا يقدم مساحة تقريبًا بالإضافة إلى قبو كامل. يحتوي العقار على مساحة تجارية في الطابق الأرضي، ومساحة إضافية في الطوابق العليا، وقبو مفتوح مثالي للتخزين أو الاستخدام التشغيلي. تم بناؤه بتشييد حجري / طوب ومصمم ليكون هيكلاً نصف مقاوم للحريق.

يتم تزويد المبنى بمياه وصرف صحي عموميتين، غاز طبيعي، تدفئة هوائية قسرية، وتكييف هواء. تشمل المرافق الكهرباء، الغاز، ومياه البلدية، مما يجعل هذا الأصل فعالًا لمستخدميه أو للمستثمرين. واجهة ممتازة على الجادة الكبرى مع رؤية قوية وسهولة الوصول.

جميع المعلومات تعتبر موثوقة ولكن لا تضمن.

يقع الموقع بشكل مريح بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، والطرق السريعة، ووسائل الراحة في الحي. مثالي للبيع بالتجزئة، المكاتب، أو استخدام مختلط محتمل (على المشتري التحقق من تقسيم المناطق والاستخدامات المسموح بها).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses). © 2025 OneKey™ MLS, LLC