فرصة استثمارية فريدة لعقار سكني متعدد العائلات في ويست فيليدج | شارع جاين

معروض للبيع هو مبنى سكني متعدد العائلات نادر يقع في شارع جاين الأيقوني في قلب منطقة ويست فيليدج في مانهاتن—أحد أكثر الأحياء طلبًا واستمرارية في مدينة نيويورك. يتميز هذا العقار الذي تبلغ مساحته حوالي 9,155 قدم مربع بوجود 20 وحدة سكنية، جميعها شقق استوديو ذات أسقف عالية، وتوزيع جذاب للغاية يستمر في جذب طلب قوي من المستأجرين.

يقدم المبنى فرصة استثمارية مثيرة مع إمكانيات كبيرة للنمو، حيث يحتوي على سجل إيجار مفضل يشمل 17 وحدة سوق حرة و3 شقق مستقرة الإيجار فقط. يسمح مزيج الوحدات وتكوينها بنمو الدخل على المدى الطويل من خلال التغيير والتجديد وتحسين العمليات، بينما يستفيد من الاستقرار والهيبة لعقار في عنوان مرموق في ويست فيليدج.

يعتبر شارع جاين مرادفًا لجاذبية نيويورك الكلاسيكية، حيث يشمل منازل تاريخية وكتل مظللة بالأشجار وشوارع مرصوفة بالحصى. يتمتع المقيمون بالقرب الفوري من المعالم السياحية البارزة مثل حديقة نهر هدسون، الهاى لاين، حديقة واشنطن سكوير، ومنطقة تصنيع اللحوم القريبة. تشتهر المنطقة بمشهدها الثقافي النابض بالحياة، مع مجموعة من المطاعم الشهيرة والمقاهي والمتاجر ونوادي الجاز والمعارض، جميعها ضمن بضع كتل.

تشمل وسائل النقل الممتازة خطوط مترو متعددة (1، A، C، E، B، D، F، M)، مما يجعل الموقع جذابًا equally للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

هذه فرصة نادرة للاستحواذ على أصل بحجم جيد ينتج دخلًا في حي مانهاتن ذو سمعة قوية مع طلب مستمر، عرض محدود، وإمكانيات قوية للتقدير على المدى الطويل.

Prime West Village Multi-Family Investment Opportunity | Jane Street

Offered for sale is a rare multi-family building located on iconic Jane Street in the heart of Manhattan’s West Village—one of New York City’s most sought-after and enduring neighborhoods. This approximately 9,155-square-foot property features 20 residential units, all studio apartments with high ceilings, a highly desirable layout that continues to attract strong tenant demand.

The building presents a compelling investment opportunity with significant upside, featuring a favorable rent roll that includes 17 free-market units and only 3 rent-stabilized apartments. The unit mix and configuration allow for long-term income growth through turnover, renovations, and operational optimization, while benefiting from the stability and prestige of a prime West Village address.

Jane Street is synonymous with classic New York charm, lined with historic townhouses, tree-shaded blocks, and cobblestone streets. Residents enjoy immediate proximity to celebrated landmarks and attractions such as the Hudson River Park, The High Line, Washington Square Park, and the nearby Meatpacking District. The neighborhood is renowned for its vibrant cultural scene, featuring acclaimed restaurants, cafés, boutiques, jazz clubs, and galleries, all within a few blocks.

Excellent transportation access includes multiple subway lines (1, A, C, E, B, D, F, M), making the location equally attractive to residents and investors alike.

This is a rare chance to acquire a well-sized, income-producing asset in a blue-chip Manhattan neighborhood with enduring demand, limited supply, and strong long-term appreciation potential.