منزل مزدوج مجدد بالكامل - يتم تسليمه فارغًا - موقع متميز في East Rockaway

مرحبًا بكم في 74 شارع ديفيس، East Rockaway، وهو عقار مزدوج قانوني تم تجديده بالكامل في عام 2024 ويتم تسليمه فارغًا عند الإغلاق. هذه فرصة نادرة للمستثمرين أو الملاك الذين يبحثون عن المرونة وإمكانيات الربح الكبيرة وموقع متميز مناسب للمسافرين.

يتميز المنزل بشقتين مجهزتين جيدًا مع مطابخ حديثة، وحمامات محدثة، وتشطيبات ذات جودة عالية في جميع أنحاء المنزل. تسلط عوائد الإيجار السابقة الضوء على إمكانيات الربح القوية للعقار:

الوحدة 1: كانت مؤجرة سابقًا بقيمة 3,750 دولارًا شهريًا

الوحدة 2: كانت مؤجرة سابقًا بقيمة 2,800 دولارًا شهريًا

تشمل القيمة الإضافية قبوًا منتهيًا (ليس قانونيًا؛ يجب على المشتري التحقق من الاستخدام) وكراج مع إمكانية الإيجار المنفصل، مما يوفر مصادر دخل متعددة.

يتمتع العقار بموقع في شارع سكني هادئ، وبمسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة LIRR، والمتاجر، والمطاعم، والمرافق المحلية، مما يجعله مرغوبًا للغاية للمستأجرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

مثالي للمستثمرين، أو المشترين الذين يبحثون عن تبادل 1031، أو الملاك الذين يرغبون في تعويض رهنهم العقاري من خلال دخل الإيجار. يسمح التسليم الفارغ بتحسين الإيجار على الفور أو الإشغال الشخصي.

أصل ذو جودة عالية ومنتج للدخل في حي مرغوب فيه في مقاطعة ناساو.

Fully Renovated Two-Family – Delivered Vacant – Prime East Rockaway Location

Welcome to 74 Davis Street, East Rockaway, a turnkey legal two-family property fully renovated in 2024 and delivered vacant at closing. This is a rare opportunity for investors or owner-occupants seeking flexibility, strong upside, and a premier commuter-friendly location.

The home features two well-appointed apartments with modern kitchens, updated baths, and quality finishes throughout. Prior rental income highlights the property’s strong earning potential:

Unit 1: Previously rented for $3,750/month

Unit 2: Previously rented for $2,800/month

Additional value includes a finished basement (not legal; buyer to verify use) and a garage with separate rental potential, offering multiple income streams.

Situated on a quiet residential street, the property is walking distance to the LIRR, shops, restaurants, and local amenities, making it highly desirable for tenants and end users alike.

Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income. Vacant delivery allows immediate rent optimization or personal occupancy.

A high-quality, income-producing asset in a sought-after Nassau County neighborhood © 2025 OneKey™ MLS, LLC