إدراج أرض؛ فرصة نادرة للواجهة البحرية في S. Bellmore – إمكانية تطوير/عقار!

نقدم قطعة أرض سكنية استثنائية بمساحة .63 فدان (27,826 قدم مربع) مُنظّفة تقع على شبه جزيرة خاصة، محاطة بالماء من ثلاث جهات مع 150 قدمًا من الممر المائي. وتتميز بحوالي 90 قدمًا من الجدار الوقائي مع وصول مباشر إلى القناة دون عوائق نحو خليج الجنوب الكبير. توفر هذه العقارية الرائعة إطلالات بانورامية مذهلة على المياه وفرصًا لا نهائية للإبحار ونمط حياة الواجهة البحرية.

توفر قطعة الأرض المكونة من 5 قطع فرصة نادرة لبناء عقار فاخر مخصص على الواجهة البحرية مع مساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق، ومكان للرسو والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقدم العقارية إمكانات للتقسيم (رهنا بموافقات المدينة)، مما يجعلها فرصة رائعة للمطورين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن المرونة والقيمة طويلة الأجل.

تقع ضمن منطقة مدارس بيلمور/ميرريك، على بعد دقائق: من مركز ريهنارد لرعاية الطفولة المبكرة، (مرحلة ما قبل المدرسة)، ومدرسة غراند أفينيو الإعدادية ومدرسة جون إف كينيدي الثانوية. بالإضافة إلى ذلك، دقائق من المطاعم المحلية، والتسوق، والوصول إلى LIRR والمنتزه المرغوب فيه Newbridge Road Park، الذي يضم: مسابح خارجية، وملعب، وملاعب بيسبول، وكرة سلة، وكرة سوفتبول، وملاعب تنس، وملاعب كرة اليد، وحلقة جليدية داخلية، ومسارات متعددة الاستخدامات، وحديقة للكلاب، وحدوات خيول ومنطقة جلوس!

عقار فريد من نوعه على الواجهة البحرية السكنية – مثالي لأولئك الذين يسعون للخصوصية والاتساع والإطلالات الخلابة، مع ميزة إضافية لإمكانات التطوير في المستقبل.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC