$2,700 - 347 N Broadway, Sleepy Hollow, NY 10591｜ID # 946089

Property Description « عربي Arabic »

اجعل رؤية عملك حقيقة في هذه العقار التجاري الواقع بشكل مثالي على الطريق 9 (شمال برودواي) في قرية سليبي هولو التاريخية. تم تشغيلها سابقاً كموقع لشركة Enterprise Rent-A-Car لمدة تقارب 15 عاماً، ويعتبر الموقع مناسباً بشكل أفضل للعمل المعتمد على السيارات أو الأعمال المعتمدة على المواعيد، وذلك رهن الموافقات البلدية.

يتميز العقار بهيكل قائم مستقل بمساحة 285 قدم مربع من مستوى واحد مع حوالي 10 أماكن لركن السيارات في الموقع، مما يوفر رؤية ممتازة، وتعريض قوي لحركة المرور، وسهولة الوصول على طول ممر تجاري رئيسي. مثالي لمالكي الشركات أو الأعمال التي تتطلب مساحة مكتب صغيرة مع مواقف خارجية مخصصة.

يتم تقديم عقد الإيجار على أساس رسوم ثابتة ويشمل ضرائب العقارات؛ المستأجر مسؤول عن جميع الخدمات. مدة الإيجار هي حد أدنى لعامين (2)، مع خيار التمديد لمدة تصل إلى خمس (5) سنوات، رهن الاتفاق. سيُطلب من المستأجر حمل تأمين المسؤولية التجارية وذكر المالك كمعتمد إضافي، مع تقديم دليل على التغطية قبل الإشغال.

المنطقة مخصصة للاستخدام السكني/التجاري (RES/NEC) مع تصنيف تجاري على الطرق السريعة (C-1)، قد يدعم العقار مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك الخدمات المتعلقة بالسيارات أو عمليات الأعمال ذات الأثر المنخفض، رهن موافقات المدينة والتخطيط.

فرصة إيجارية ممتازة لرائد أعمال يبحث عن موقع مدمج عالي الرؤية بتاريخ مثبت من الاستخدام التجاري طويل الأمد على طول الطريق 9.

ID #‎	946089
سنة البناء Construction Year	1965
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,398
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Group © 2026