المبنى المعروض يقع في 1472 برودواي. فرصة استثمار ممتازة مختلطة الاستخدام في بيدفورد-ستويفيسانت. هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق هو مزيج من السكني والتجاري ويقع على قطعة أرض مساحتها 1,700 قدم مربع (واجهة 20 قدم × عمق 85 قدم) ويقدم حوالي 3,300 قدم مربع من مساحة الطابق الإجمالية.

تم تصنيف المبنى على أنه S2 (إقامة - استخدام متعدد) ويقع ضمن منطقة تخطيط سكنية R6 مع طبقة تجارية C2-4. تم تكوين العقار كمسكن لعائلتين مع وحدة تجارية في الطابق الأرضي ويشمل وحدة تجارية وشقتين سكنيتين أعلاه.

العقار مشغول بالكامل ويُباع كما هو مع وجود السكان في المكان. لا يوجد وصول داخلي متاح؛ مشاهدة خارجية فقط.

قد يكون العقار المجاور في 1474 برودواي متاحًا للشراء بشكل منفصل أو كجزء من حزمة. شراء نقدي فقط. جميع المعلومات تعتبر موثوقة لكنها غير مضمونة؛ يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم.

The building shown is located at 1472 Broadway. Prime mixed-use investment opportunity in Bedford-Stuyvesant. This three-story mixed residential and commercial property is situated on a 1,700 sq ft lot (20 ft frontage x 85 ft depth) and offers approximately 3,300 sq ft of gross floor area.

The building is classified as S2 (Residence—Multiple Use) and is located within an R6 residential zoning district with a C2-4 commercial overlay. The property is configured as a two-family dwelling with one ground-floor commercial unit and includes one commercial unit and two residential apartments above.

The property is fully occupied and sold as-is with occupants in place. No interior access available; exterior viewing only.

An adjacent property at 1474 Broadway may be available for purchase separately or as part of a package. All-cash purchase. All information is deemed reliable but not guaranteed; buyers to conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC