إحدى أكثر الوحدات السكنية المرغوبة في هيريتاج هيلز! تتميز هذه الوحدة الجميلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمستوى واحد من نوع ستراتفورد II بوجود مرآب لسيارتين، وأرضيات خشبية مهندسة في جميع الأنحاء، وغياب الأسقف المنفوخة. تقع في هدوء بعيد على طريق مسدود مع وصول سهل إلى شارع لوفيل، وتقدم هذه المنزل جاذبية رائعة من الخارج وتصميم داخلي مفتوح ومشرق مليء بالضوء الطبيعي. تتميز المطبخ المحدث الذي يمكن تناول الطعام فيه بوجود أسطح من الغرانيت الجديدة، وواجهة من بلاط الساب واي، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ (2024)، وأنوار مدمجة، وزخارف تاجية. يتدفق المخطط المفتوح بسلاسة إلى غرفة المعيشة الرسمية، التي تحتوي على مدفأة كهربائية وتطل على منطقة الطعام مع أبواب منزلقة تؤدي إلى الشرفة الخلفية. تشمل غرفة النوم الرئيسية الفسيحة حمامًا داخليًا محدثًا مع حوض استحمام دوامي، ودش كبير بباب زجاجي بدون إطارات، ومغسلتين مزدوجتين، وأضواء مدمجة. تكمل غرفة نوم ثانية وحمام محدث المعيشة. استمتع بالخارج على شرفة مذهلة وكبيرة مع مظلة كهربائية، تطل على ملكية هادئة ومستوية، مع جدار حجري - مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تشمل الخصائص الإضافية نظام الري الأمامي والخلفي المحدث (12 رأسًا)، سخان المياه (2020)، وضاغط HVAC (2025). سقف جديد (2023). تمتع بأسلوب حياة هيريتاج هيلز الذي يقدم خمس حمامات سباحة، وتنس، وبيكلبول، ومركز نشاط ولياقة بدنية، وأمن على مدار 24 ساعة مع خدمات الطوارئ، وحافلة مجانية إلى القطارات والتسوق، والمزيد. رسوم HOA الشهرية: 770.08 دولار أمريكي = (رسوم وحدة 28 554.84 دولار) + (رسوم الجمعية: 215.24 دولار). رسوم الصرف: 48.61 دولار شهريًا. رسوم المياه: حوالي 40-50 دولارًا شهريًا، حسب الاستخدام. الضرائب بدون إعفاء STAR الأساسي بقيمة 1,447.22 دولار. لا قيود على الإيجارات ولا تقييمات. المساهمة الرأسمالية هي 4 أشهر من الرسوم المشتركة المستحقة عند الإغلاق نحو الاحتياطيات 554.84 دولار × 4 = 2,219.36 دولار. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المشترين دفع رسم مساهمة قدره 1500 دولار للجمعية عند الإغلاق.

One of the most desirable condos in Heritage Hills! This beautiful two-bedroom, two-bath, one-level Stratford II end unit features a two-car garage, engineered wood flooring throughout, and no popcorn ceilings. Tucked away on a quiet cul-de-sac with easy access to Lovell Street, this home offers wonderful curb appeal and a bright, open layout filled with natural light. The updated eat-in kitchen boasts new granite countertops, a subway tile backsplash, stainless steel appliances (2024), recessed lighting, and crown moldings. The open floor plan flows seamlessly into the formal living room, which features an electric fireplace and overlooks the dining area with sliders leading to the backyard deck. The spacious primary bedroom includes an updated ensuite bath with a Whirlpool tub, walk-in shower with frameless glass doors, double vanity sinks, and recessed lighting. A second bedroom and updated hall bath complete the living space. Step outside to an amazing, oversized deck with an electric awning, overlooking a level, serene property, with a stone wall—perfect for relaxing or entertaining. Additional highlights include an updated front and rear irrigation system (12 heads), hot water heater (2020), HVAC compressor (2025). New roof (2023). Enjoy the Heritage Hills lifestyle, offering five pools, tennis, pickleball, an Activity and Fitness Center, 24-hour security with EMS, a free shuttle to trains and shopping, and much more. MONTHLY HOA Fees: $770.08 = (Condo 28 fee $554.84) + (Society fee: $215.24). Sewer fee: $48.61/month. Water fee: approximately $40–$50/month, based on usage. Taxes are without Basic STAR exemption of $1,447.22. No rental restrictions and no assessment. Capital contribution is 4 months of common charges due at closing towards reserves $554.84 x 4 = $2,219.36. In additionl, buyers are required to pay $1500 contribution fee to Society at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC