اكتشف إمكانيات 204 شارع ميدر في حي بريار كليف بميرك. توفر هذه الإقامة التي تم الاعتناء بها جيدًا تصميمًا مرنًا ومساحة أكبر بكثير مما تشير إليه السجلات العامة. تتضمن الطابق الرئيسي أرضيات خشبية، وغرفتين نوم مريحتين، ومطبخًا عمليًا مزودًا بطبخ الغاز الطبيعي وأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ. للتحكم في المناخ بشكل مخصص، يتضمن هذا الطابق وحدتين بدون قنوات توفران كل من التدفئة والتبريد بالإضافة إلى الحرارة التقليدية من المشعاعات. الطابق الثاني ذو النصف كوة هو إضافة متعددة الاستخدامات؛ يُستخدم حاليًا كمنطقة ضيوف خاصة تحتوي على حمام كامل ومساحة معيشة خاصة بها، ويمكن بسهولة إعادة تصوره كغرفتي نوم منفصلتين لإنشاء منزل مكون من 4 غرف نوم.
الميزات الرئيسية:
• قبو مفروش: طابق سفلي كامل وعملي مثالي لمكتب منزلي أو صالة رياضية أو تخزين.
• مواقف وتخزين: ممر طويل لـ 3 سيارات بالإضافة إلىGarage مفصول يتسع لسيارة ونصف.
• توزيع المساحة: تظهر خطط الطوابق 1,422 قدم مربع فوق مستوى الأرض، مع إجمالي 1,989 قدم مربع بما في ذلك القبو المفروش (يجب على المشترين التحقق).
• المرافق: غاز طبيعي للموقد/المجفف؛ تدفئة تعمل بالزيت؛ وحدات كهربائية بدون قنوات للراحة الإضافية.
سواء كنت تبحث عن تصميم منزلي ثابت مكون من 4 غرف نوم أو منزل ذو إمكانيات معيشة موسعة (مع التصاريح المناسبة)، فإن هذه الملكية تعد فرصة رائعة في شارع هادئ وجميل. يجب أن تكون جميع العروض مكتوبة مع موافقة مسبقة حديثة. إذا كان ذلك مناسبًا، قدم إثبات للتمويل للدفعة المقدمة. ملاحظة: القبو لا يحتوي على مدخل خارجي. تعتبر جميع المعلومات موثوقة ولكن يجب التحقق منها بشكل مستقل من قبل المشتري/الوكيل.

Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat. The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street. All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment. Note: Basement has no outside entrance. All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC