#PHG – الشريدان، 40 شرق 9th شارع | قرية غرينتش
بنتهاوس مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع شرفة واسعة + وجهات نظر عن وسط المدينة

موجود في قمة المبنى الشهير الشريدان - واحد من أكثر التعاونيات خدمية في قرية غرينتش - يقدم #PHG فرصة نادرة لإعادة تصور مسكن في الطابق العلوي مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع إطلالات غير معاقة على الجزء الشمالي من مانهاتن و مبنى إمباير ستايت. يقع في الطابق الرابع عشر بدون أي ظل فوقه، تحتضن الشرفة الخاصة الواسعة لهذا البنتهاوس مناظر بانورامية خاطفة للأنفاس لأفق المدينة، وضوء طبيعي والطاقة التي لا تقارن لحياة القرية.

مرحبًا بك في مسكن مليء بالإمكانات المعمارية، حيث تنتظر الأحجام الكبيرة والنسب الكلاسيكية المتوسطة القرن التجديد المدروس. مع هيكل قوي وتصميم مثالي، يدعو #PHG مهندسًا معماريًا أو مصممًا لصياغة منزل رائع حقًا – من مطبخ مفتوح للطبخ إلى أجنحة رئيسية وضيفية مذهلة – مع الحفاظ على السحر الكلاسيكي الذي يحدد هذا العنوان.

أبرز معالم المبنى وأسلوب الحياة
يُعتبر الشريدان تعاونية بوتيك خدمية كاملة تتميز بتصميم متنوع، تقع بعيدًا عن شارع 9th خلف حدائق مروّضة ومورقة – واحة هادئة لا تبعد خطوات عن منتزه واشنطن سكوير، وساحة الاتحاد، وممرات التسوق، وتناول الطعام، والثقافة، والنقل النابضة بالحياة في القرية.

يستمتع السكان بمجموعة من المرافق الفاخرة:
• حارس بوابة متاح على مدار الساعة ومساعد شخصي - بوابتك إلى الأمان والخدمة وراحة البال.
• مرآب مخصص لخدمة السيارات، مناسب لسائقي المدينة.
• غرفة غسيل مركزية، تخزين للدراجات وخيارات تخزين إضافية.
• مصاعد، مشرف مقيم، وتفاصيل كلاسيكية من فترة ما قبل الحرب.

المساحة والفرصة
تتأهب مساحة #PHG الكبيرة للتحول. بينما يعكس المنزل حاليًا حالة أصلية تتطلب تحديثًا، فإن هذا هو المكان الذي يتألق فيه مستقبله بأفضل شكل - حيث يقدم لوحة فارغة لمطبخ عصري، حمامات أنيقة، وحدات سكنية داخلية وخارجية واسعة تستفيد بالكامل من تلك الشرفة الرائعة.

تخيّل:
• إقامة حفلات تحت أفق مانهاتن.
• تدفق داخلي وخارجي سلس مع إطلالات مدن درامية.
• لمسات مصممة خصيصًا لرؤيتك.

قرية غرينتش - الحياة الحضرية الأيقونية
اخرج إلى واحدة من أكثر الأحياء المحبوبة في مانهاتن. من المسارات المزينة بالأشجار في منتزه واشنطن سكوير إلى المتاجر الصغيرة، والمطاعم العالمية، ووسائل النقل المريحة (مكان أستور، وساحة الاتحاد، وشارع ويست 4 وغيرها)، يضعك الشريدان في قلب كل شيء.

هذه ليست مجرد مسكن - إنها فرصة نادرة لإنشاء منزل مميز في القرية يتسم بالإبداع المعماري، وفضاء خارجي واسع وإطلالات معلمية. احضر مصممك، احضر رؤيتك… وحقق الوعود الكاملة لحياة البنتهاوس في قرية غرينتش.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views

Perched atop the iconic The Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Full-service attended parking garage, ideal for city drivers.
• Central laundry room, bike storage and extra storage options.
• Elevators, live-in superintendent, and classic pre-war details throughout.

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest — offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.