عقار رائع "عقار مصغر" مع الوصول إلى البحيرة وبركة سباحة شخصية يحده مئات الأفدنة من الأراضي الحكومية في ولاية نيويورك ولن يخيب ظنك! يقع هذا العقار في موقع مميز يطل على بركة مائية صافية تتغذى على الينابيع، ويتحقق فيه الكثير من متطلبات المشتري المتطلب. مع الكثير لتقدمه، يتضمن العرض منزلًا واسعًا بمساحة تزيد عن 3800 قدم مربع مع جراج متصل لثلاث سيارات، ومبنى خارجي كبير مع شقة استوديو (حمام كامل واحد) وورشة عمل بالإضافة إلى جراج يتسع لسيارتين، وحظيرة دجاج، وأسوار، وتنسيق حدائق، ومئات الأفدنة من الأراضي الحكومية في فناء منزلك! تستقبلك الأبواب المزدوجة في مدخل مريح مع تصميم مفتوح لغرفة الطعام، ومطبخ للشيف، وغرفة معيشة، وخمس غرف نوم، وثلاث حمامات كاملة وحمامين صغيرين بالإضافة إلى غرفة موحلة. تم تصميم هذا المنزل بشكل ذكي، مما يوفر الكثير من المرونة وهو مثالي للعيش متعدد الأجيال. يفتخر المطبخ بجزيرة كبيرة، وأسطح من الكوارتز، وطباخ محترف من ثيرمادور بقدرة 48 بوصة مزود بغطاء تجاري وموزع مياه، ومخزن ضخم، وتفاصيل حديثة من المزرعة. منطقة الطعام واسعة مع أبواب فرنسية تؤدي إلى فناء مغطى مما يجعل الترفيه في الهواء الطلق سهلًا. تتميز غرفة المعيشة بموقد كريات وتخزين مدمج. جناح الرئيسية في الطابق الرئيسي ويتميز بحمام خاص كبير مزود بحوضي غسيل، وحوض استحمام، ودش كامل الجسم بالإضافة إلى خزانة ملابس مزودة بغسالة ومجفف شخصيين. بالإضافة إلى ذلك، يفتح جناح الرئيسية على فناء مغطى مع حوض استحمام ساخن! يوفر الطابق الثاني غرفة نوم ثانية مع حمام خاص وثلاث غرف نوم إضافية، والكثير من أماكن التخزين، بالإضافة إلى غرفة مرونة ضخمة وغرفة غسيل. يمكن لأي شخص لديه رؤية رؤية أن الجناح الذي يحتوي على الغرفة الخامسة، وغرفة الغسيل، والحمام الصغير، وغرفة المرونة الكبيرة، هو مساحة مثالية لوقوف الضيوف، أو استوديو للفنان، أو استوديو لليوغا، أو غرفة ألعاب أو أي شيء تريده. توفر هذه القسم من المنزل إمكانيات غير محدودة وله مدخله الخاص المنفصل. تحتوي غرفة الغسيل على حمام صغير وباب يؤدي إلى جراج يتسع لثلاث سيارات بالإضافة إلى الباب الخارجي من أجل convenience. القبو غير المكتمل الذي يمتد للخارج يحتوي على غرفة مخصص لخزنة النبيذ ويوفر كمية هائلة من مساحة التخزين. التسخين الإشعاعي في الحمامات هو رفاهية رائعة، والألواح الشمسية على الجراج توفر توفيرًا وفيرًا إذا اخترت استخدامها، ومولد المنزل هو وسيلة راحة لابد منها. تشمل رسوم الجمعية الوصول إلى بحيرة مكولي لصيد السمك والإبحار، المتاحة فقط لقلة مختارة. يقع هذا المسكن الجميل المكتمل حديثًا على 5 أفدنة مشذبة، على الرغم من أن الأراضي تبدو شاسعة مع مئات الأفدنة من الأراضي الحكومية المتاحة لك في وقت فراغك. تقودك مسارات ممتلكات الدولة إلى شواطئ خزان سوانغينغ بريدج، وهو بحيرة بطول تسعة أميال يمكن الوصول إليها بالقوارب. يقع على بُعد 90 ميلاً فقط من مدينة نيويورك، حيث تقدم مقاطعة سوليفان كاتسكيل مجموعة واسعة من المرافق والموارد الطبيعية الوفيرة. استمتع بأنشطة خارجية متنوعة بما في ذلك التزلج، وصيد السمك، والإبحار، والمشي، وركوب الدراجات... تجارب تناول الطعام الرائعة من المزرعة إلى الطاولة، والمتاجر المتخصصة، والمدن الصغيرة الجميلة القابلة للمشي وأكثر بكثير! نادي مونتيشيلو موتور الحصري، وكازينو كاتسكيل ريزورت، ومركز بيثيل وودز للفنون لتقديم الترفيه العالمي المستوى ليس بعيدًا عنك، سوى رحلة قصيرة بالسيارة.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC