340 E مَشولُو باركواي س. شقة 1-A وحدة راعية (بدون موافقة مجلس الإدارة) شقة على طراز المنزل الملحق (الغرفة الثانية = غرفة الخادمة الأصلية) بمساحة 858 قدم مربع، تم تجديدها في الطابق اللوبى الخلفي (مواجهة الشمال والشرق) مع إطلالات مفتوحة، ضوء وفير وصمت تام. مبنى فني حديث يتكون من 53 وحدة مزود بمصعد ينسب إلى جوزيف شافرانو و توماس دَن، المعماريين حوالي عام 1937. تفاصيل أصلية موجودة من فترة ما قبل الحرب وسقوف عالية لا يمكن أن تقدمها إلا المباني المتميزة من هذا العصر. مطبخ وحمام مُجددان مع نوافذ، أرضيات خشبية أصلية مُعاد تشطيبها. مُشرف مقيم وغسيل ملابس في الموقع. عيش بين المثقفين في بوليفارد خلاب مزروع بالأشجار في بيدفورد بارك - حي برونكس العصري والموضة القادم. بأسعار معقولة للشراء (40 ألف دولار كحد أدنى نقدًا)، اقتصادي للتملك (صيانة فعلية 986.89 دولار في الشهر تشمل الكهرباء والمياه) حديقة نيويورك النباتية، بارك برونكس، جامعة فوردهم، مستشفى مونتيفيوري، تسوق على طول شوارع ويستبر وبدفورد بارك، خطوط مترو الأنفاق IND و IRT (B/D/4)، خط مترو نورث هارلم جميعها على بعد بضعة شوارع قصيرة. السماح بالتأجير الفرعي بعد سنتين من الملكية بموافقة مجلس الإدارة.
إثبات الأموال = 20% من سعر الطلب مطلوب مسبقًا قبل العرض. ملاحظة: البائع يدفع ضريبة النقل. المشتري يدفع رسوم محامي البائع (1,075 دولار) + رسوم تسجيل ACRIS (275 دولار) + رسوم تقديم NYC DoF (150 دولار) بدون استثناءات. لا للحيوانات الأليفة / لا للمستثمرين، من فضلك.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($40K cash down), economical to own (Actual Maint. $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please.