استوديو فسيح في الزاوية مع جميع المرافق الشاملة وإمكانيات غير محدودة

مرحبًا بكم في الوحدة 4J في 98-51 شارع 64، وهو استوديو زاوية واسع يقدم ما يقرب من 500 قدم مربع من مساحة المعيشة في قلب ريجو بارك. تقع هذه الوحدة في مبنى مصعد حديث الصيانة بعد الحرب، وتوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منزل أحلامهم أو للمستثمرين الذكيين الذين يبحثون عن سياسة تأجير فرعي مرنة.

المساحة - يتميز الشقة بتخطيط فسيح ومفتوح مع نوافذ كبيرة تغمر منطقة المعيشة بالضوء الطبيعي. يسمح تصميم الزاوية بفصل سلس بين منطقة النوم والمعيشة، ويستوعب بشكل مريح مجموعة كاملة من أثاث غرفة النوم وإعداد ترفيهي. كل من المطبخ والحمام جاهزان لتجديد كامل - مما يقدم "قماشًا فارغًا" حقيقيًا لتصميم مساحة تعكس أسلوبك الشخصي.

قيمتها لا تقارن - واحدة من المميزات البارزة في هذا المنزل هي صيانة جميع المرافق الشاملة. تغطي الرسوم الشهرية جميع المرافق: التدفئة والماء الساخن وغاز الطهي والكهرباء (مع رسم رمزي بقيمة 30 دولار أمريكي شهريًا لتكييف الهواء).

المبنى ونمط الحياة يتمتع السكان بنظام الاتصال الداخلي، ودخول المصعد، وغرفة غسيل نظيفة ومحدثة في الموقع. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون على المدى الطويل، يوفر المبنى سياسة إيجار فرعي مواتية للغاية: يمكن للمالكين تأجير وحداتهم بشكل غير محدد بعد عامين فقط من الإقامة (رهنًا بموافقة الإدارة).

الحي تقع بشكل مثالي في ريجو بارك النابض بالحياة، فأنت على بعد لحظات فقط من خطوط المترو M و R لرحلة سريعة إلى مانهاتن. استمتع بسهولة الوصول إلى مركز ريجو - الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر الراقية والضروريات اليومية - بالإضافة إلى الحدائق المحلية ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام على بُعد خطوات من بابك.

حدد موعدًا لجولتك الخاصة اليوم لتخيل إمكانيات الوحدة 4J!

Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

Schedule your private tour today to envision the possibilities of Unit 4J!