لا تفوت هذه الفرصة النادرة بشكل استثنائي للسيطرة على مجموعة كبيرة من الأراضي في منطقة Edgemont التعليمية التي تحظى بشغف كبير، حيث أصبحت فرص البناء الجديد نادرة بشكل متزايد. تتكون العرض من قطعتين من الأراضي تقعان مباشرة مقابل بعضهما البعض، تبلغ مساحتهما تقريباً 5 أفدنة: قطعة أرض تبلغ حوالي 4 أفدنة لها تاريخ طويل كحضانة نباتات يعود إلى أربعينيات القرن الماضي، وقطعة أرض منفصلة تبلغ حوالي 1 فدان. يتم نقل الملكية من أجل قيمة الأرض وإمكانية إعادة تطويرها، مما يشكل لوحة مثيرة للتفكير لبناء أو مطور متمرس لإنشاء حي سكني متميز في بيئة قائمة ذات طلب مرتفع. يوفر الموقع مرونة كبيرة، حيث سيتم تشكيل التكوين النهائي من خلال الرؤية والتصميم والموافقات البلدية. من المفهوم على نطاق واسع أن تفضيل المدينة يميل نحو تطوير السكن العائلي، مما يجعل هذه فرصة جذابة بشكل خاص للبناء الجديد الفاخر أو شبه المخصص. سيستمتع المستخدمون النهائيون في المستقبل بالقرب الاستثنائي من الطرق السريعة الرئيسية وMetro-North، بالإضافة إلى الوصول إلى المدارس المصنفة على المستوى الوطني، والحدائق، وأندية الريف، ووسائل الراحة الحياتية التي تحدد جاذبية Edgemont وScarsdale الأكبر. إنها فرصة نادرة لتقديم منازل جديدة مصممة بعناية في واحدة من أكثر أسواق Westchester ديمومة ورغبة.

Don’t miss this exceptionally rare opportunity to control a substantial land assemblage in the highly coveted Edgemont School District, where new-construction opportunities are increasingly scarce.
The offering consists of two parcels located directly across the street from one another, totaling approximately 5 acres: a ~4-acre parcel with a long-established history as a gardening nursery dating back to the 1940s, and a separate ~1-acre parcel. The property is being conveyed for land value and redevelopment potential, presenting a compelling canvas for a sophisticated builder or developer to create a premier residential enclave in an established, high-demand setting. The site offers meaningful flexibility, with the ultimate configuration to be shaped by vision, design, and municipal approvals. It is widely understood that town preference favors single-family residential development, making this a particularly attractive opportunity for luxury or semi-custom new construction.
Future end-users will enjoy exceptional proximity to major highways and Metro-North, along with access to nationally ranked schools, parks, country clubs, and lifestyle amenities that define the Edgemont and greater Scarsdale appeal. A rare chance to deliver thoughtfully designed new homes in one of Westchester’s most enduring and desirable markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC