بموجب عقد $4,995,000 CONTRACT - 250 E 54TH Street #42PH4, مانهاتن Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065311

Property Description « عربي Arabic »

تتربع شقة 42PH4 على قمة "ذا موندريان" في ميدتاون إيست، حيث تقدم عرضًا نادرًا لشقة بنتهاوس حديثة تحتل طابقًا كاملًا وتوفر خصوصية استثنائية، وهندسة معمارية مميزة، وإطلالات سينمائية شاملة في كل الاتجاهات. تقع هذه الإقامة الاستثنائية على قمة أحد أكثر الأبراج السكنية ذات الأهمية المعمارية في مانهاتن، وتمتد على أكثر من 2200 قدم مربع وتستمتع بإطلالات بانورامية غير معاقة بزاوية 360 درجة تشمل مبنى كرايسلر في الجنوب، ونهر شرق والجسور إلى الشرق، وجسر جزيرة روزفلت الذي يجتاز الأفق، وعلامة سيلفركاب الشهيرة، وحتى قطع نادرة من سنترال بارك - نقطة مشاهدة استثنائية حتى وفقًا لمعايير نيويورك. توفر مصاعد خاصة خاصة وصولا مباشرا إلى الإقامة، حيث تهيمن المقاييس والضوء والنقاء المعماري على الأجواء. تم تأطير مساحات الترفيه الكبيرة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأسقف تتجاوز 10 أقدام، وجمالية حديثة مصممة للحياة اليومية الراقية والترفيه الراقي.

تعتبر المطبخ المزود بالنوافذ فخمًا وعالي الوظائف، منتهياً بالأبيض اللامع مع إضاءة محيطة وواسعة من التخزين المخصص. تم تجهيز مجموعة كاملة من أجهزة مiele - بما في ذلك موقد الشواء، الفرن الجدار، الفرن السريع، الميكروويف، غسالة الصحون، وآلة الإسبريسو المدمجة - مع ثلاجة Sub-Zero، مما يخلق مطبخًا يعمل بمستوى احترافي بينما لا يزال بارزًا بصريًا.

تحتوي الإقامة على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات فاخرة، تم تصميم كل منها بعناية لتوفير الخصوصية والراحة والاهتمام المعماري.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع إطلالات جنوبية دراماتيكية على ميدتاون والشارع الثاني. يتميز بخزانة ملابس مشي مخصصة، ومدفأة حديثة تعمل بالإيثانول، وحمام يشبه منتجع صحي مغطى بالحجر، مزود بدش مطري مغلق بزجاج مع فوهات متعددة وإطلالات مذهلة تمتد نحو نهر الشرق والجسور وأفق نيويورك المتطور باستمرار.

تعمل الغرفة الثانية كجناح رئيسي ثانوي حقيقي، حيث تحيط بزاوية المبنى على طول واجهة الزجاج المنحني المميزة لـ "ذا موندريان". تضيف هذه الميزة المعمارية المذهلة إحساسًا فريدًا بالأبعاد والاندماج في الأفق. يقدم حمام الملحق حوض استحمام ودش منفصل، مما يسمح بتجربة مريحة محاطة بإطلالات درامية على المدينة والنهر - مشهد سينمائي لا لبس فيه في نيويورك.

توفر الغرفة الثالثة مرونة استثنائية وراحة، مثالية كجناح ضيافة أو مكتب خاص أو مكتب منزلي تنفيذي. تقع لتوفر ملاذًا أكثر هدوءًا بعيدًا عن مناطق الترفيه الرئيسية، وهي مناسبة تمامًا للإقامات المطولة أو العمل من المنزل. يقع حمام كامل مزين بشكل جميل مع بلاط موزاييك مخصص وتطبيقات حجرية خارج الغرفة، مما يضمن الخصوصية والراحة للضيوف.

تشمل الميزات الإضافية نظام AV عالي الجودة متكامل مع مكبرات صوت مدمجة، وظلال كهربائية من هانتر دوغلاس، وتركيبات أوروبية، وجدران مكسوة بالجبس الإيطالي، وأرضيات خشبية بلون الأشقر، وإضاءة مصممة بشكل خاص في جميع الأنحاء. توفر غرفة المرافق الخاصة بالبنتهوس المدخلة من المصعد الخدمي تخزينًا خفيًا والتخلص من القمامة الخاصة - مما يجلب وظيفة شبيهة بالمنزل إلى إقامة مرتفعة.

يستمتع سكان "ذا موندريان" بخدمات فاخرة على مدار الساعة، بما في ذلك خدمات الكونسيرج، حارس الأمن، ومدير المقيمين، بالإضافة إلى مساحة خارجية مشتركة، والوصول المباشر إلى نادي "إيكوينوكس" للياقة البدنية، كلها ضمن موقع ممتاز في ميدتاون إيست مثالي للملكية العالمية.

شقة 42PH4 ليست مجرد بنتهاوس - إنها بيان.

فرصة فريدة لامتلاك إقامة تحتل طابقًا كاملًا حيث تتداخل الهندسة المعمارية والتصميم و.

ID #‎	RLS20065311
الوصف Details	The Mondrian 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2304 ft2 قدم مربع ، 214 متر مربع ، يحتوي المبنى على 43 طابق
سنة البناء Construction Year	1991
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,903
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$62,604
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, N, W, R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.