منزل عائلي مكون من شقتين في منطقة بيل هام. الموقع، الموقع، الموقع. مرحبًا بكم في 1408 شارع أستور، مساحة معيشة واسعة ومريحة مع دخل إيجاري متكامل. ادخل إلى هذه الممتلكات المبنية من الطوب الصلب، القانونية التي تضم شقتين، حيث تحتوي الشقة الرئيسية على دوبلكس واسعة مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز جيدًا مع بار يفتح على غرفة طعام منفصلة، مما يخلق تخطيطًا جذابًا للمعيشة اليومية والتسلية. أرضيات خشبية جميلة، أدوات مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ، مساحة تخزين كبيرة في خزائن الملابس، ومنطقة غسيل صغيرة تقع في قبو منفصل. الوحدة الثانية تقدم شقة مكونة من غرفتي نوم بحجم جيد. الغرف مضاءة بشكل جيد ولها تخطيط مدروس.

استمتع بشرفة خلفية كبيرة مغطاة تطل على فناء مستوٍ مليء بالإمكانات - مثالي للحدائق في الربيع، والتجمعات الصيفية، أو الاسترخاء في حوض الاستحمام الساخن في الشتاء. تشمل المميزات الإضافية كراج مرفق لسيارة واحدة واثنين من أماكن الوقوف خارج الشارع، مما يوفر راحة استثنائية.

الممتلكات مؤجرة بالكامل مع مستأجرين رائعين، مما يولد دخلًا إيجاريًا ثابتًا، وقد يتم تسليمها جزئيًا أو بالكامل فارغة، حسب احتياجات المشتري. عدادات كهرباء منفصلة. تقع هذه المنزل بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، ومراكز التسوق، والمدارس، والمرافق المحلية، مما يجمع بين البناء المتين، وإنتاج دخل ثابت، وخيارات إشغال مرنة.

يتطلب البائع إثبات الأموال لشراء نقدي أو خطاب موافقة مسبقة من المقرض قبل الموافقة على أي طلب للمعاينة. سيكون البيع بحالة "كما هي".

PELHAM GARDENS 2-FAMILY HOME. LOCATION, LOCATION, LOCATION. Welcome to 1408 Astor Avenue, spacious & comfortable living space with built-in rental income. Step inside this solid brick, legal two-family property featuring a spacious 3-bedroom duplex with 1.5 baths, bright living room, and well-appointed kitchen with a bar counter that opens to a separate dining room, creating an inviting layout for everyday living and entertaining. Beautiful hardwood floors, SS appliances, great closet storage, and small laundry area located in separate basement space. The 2nd unit offers a generously sized 2-bedroom apartment. Well lit rooms and thoughtful layout.

Enjoy a large covered back porch overlooking a level backyard brimming with possibilities—perfect for spring gardening, summer gatherings, or winter hot tub relaxation. Additional highlights include an attached one-car garage and two off-street parking spaces, offering exceptional convenience.

The property is fully tenanted with great tenants, generating steady rental income, and may be delivered partially or fully vacant, depending on the Buyer’s needs. Separate electric meters. Conveniently located close to major highways, shopping, schools, and local amenities, this home combines solid construction, solid income-production, and flexible occupancy options.

Seller requires proof of funds for cash purchase or pre-approval letter from a lender prior to approving any request for showing. This will be an As-Is Sale.