تم تجديده بشكل م impeccable في عام 2018 وصيانته بدقة منذ ذلك الحين، يعد 453 أفينيو ليكسينغتون فرصة نادرة لامتلاك townhouse جاهز للسكن في كتلة ذات مناظر خلابة ومليئة بالأشجار في قلب منطقة بيدفورد-ستايفسانت.

تقدم هذه المنزل الساحر الذي يبلغ عرضه 20 قدمًا وطوله تقريبًا 58 قدمًا مزيجًا مثاليًا من المرونة والاتساع وراحة العصر الحديث. تم تكوين العقار مع دوبلكس فسيح يضم الطابقين الأرضي والثاني، بالإضافة إلى وحدة سكنية في الطابق السفلي ذات دخل مرتفع تتكون من غرفتي نوم، مما يجعلها جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء. يتميز دوبلكس المالك بأربع غرف نوم فسيحة وحمامين ونصف، تم تخطيطها بشكل مدروس لتعظيم الضوء وتدفق الهواء. مع وجود واجهات شمالية وجنوبية، يمتلئ المنزل بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. تضيف المدافئ الزخرفية دفئًا وطابعًا معماريًا، بينما يضمن نظام تكييف الهواء المركزي والتدفئة راحة على مدار السنة. يوفر الطابق السفلي مناطق معيشة وتناول طعام باهرة مثالية للترفيه، متصلة بسلاسة بمطبخ جميل. خلف ذلك، تطل شرفة خاصة على الحديقة، مما يخلق تجربة داخلية وخارجية مثالية محجوزة للاستخدام الشخصي للمالكين.

شقة الطابق السفلي هي وحدة سكنية ساحرة ومصانة جيدًا تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع مساحة مفتوحة للمطبخ والمعيشة، مما يوفر دخل إيجاري قوي مع الحفاظ على الخصوصية لكلا الوحدتين. تزيد قيمة العقار بوجود قبو مكتمل، والذي يتضمن غرفة ترفيهية كبيرة، وغرفة غسيل، وحمام نصف مريح - مثالي لجيم منزلي، أو غرفة وسائط، أو غرفة لعب، أو مساحة مرنة إضافية يمكن استخدامها إما من قبل الوحدة الرئيسية أو الوحدة السكنية في الحديقة.

يقع 453 أفينيو ليكسينغتون في شارع نموذجي في بيدفورد-ستايفسانت، وهو موقع ملائم بين أفينيو تومبكينز وأفينيو ثروب المطلوبين بشكل كبير، ويبعد لحظات عن مزيج الأحياء من المقاهي والمطاعم الحيوية وحديقة هيربرت فون كينغ على بعد رمية حجر. يقدم هذا المنزل الجاهز للسكن حجمًا خاصًا ودخلًا وقيمة طويلة الأمد في واحدة من أكثر الأحياء المحبوبة في بروكلين. إنه منزل خاص حقًا يحقق كل المتطلبات، احجز جولة خاصة اليوم!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!