مرحبًا بكم في شقة صغيرة بأغلى الأسعار ومُجددة بالكامل، غرفة نوم واحدة قابلة للتعديل، في واحدة من المباني التعاونية الوحيدة ذات الخدمات الكاملة في حي كونكورس. هذه فرصة رائعة لتصبح مالكًا لمنزل في منطقة تنمو بسرعة في جنوب برونكس.

الشقة جاهزة للسكن بفضل عدد من التحديثات بما في ذلك حمام مُجدّد بالكامل وأرضيات مُعاد صقلها (كلاهما تم إنجازهما في العام الماضي)، ومطبخ مُحدث ولوحة كهربائية جديدة. في المطبخ، ستجد أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ولدى أصحاب المنازل المستقبليين خيار إضافة غسالة أطباق إذا رغبوا في ذلك.

ما يجعل هذا المنزل ذو قيمة رائعة هو خطة الطابق الواسعة والمرنة التي تتيح لك إعادة تشكيل مساحة الطعام إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي، ولا يزال لديك مساحة كافية لترتيب غرفة المعيشة والطعام. قد أغلق مستثمرون آخرون في البناء الذين لديهم تخطيطات مشابهة منطقة الطعام الخاصة بهم بأبواب فرنسية مزدوجة أو باب داخلي منزلق حتى يمكن استخدام المساحة كغرفة منفصلة ولكن لا تزال تحافظ على شعور بالتدفق الحر.

يوجد تخزين وفير في هذه الشقة، مع خزانتين كبيرتين، واحدة عند مدخل الشقة والأخرى في الممر المؤدي إلى غرفة النوم الرئيسية، وخزانة مناشف أصغر خارج المطبخ لتخزين الملاءات والمناشف والمواد التنظيف بشكل مريح. حجم الوحدة السخي يسمح بإنشاء خزانة إضافية في الردهة الأمامية، أو حتى على طول جدار غرفة النوم الملكية إذا لزم الأمر.

تتمتع الوحدة 2BS بواحدة من أفضل المواقع في المبنى؛ فهي تقع على بعد طابقين من مستوى الأرض وتجلس حوالي منتصف فناء المبنى الأمامي، مما يمنحها فوائد إطلالات حديقة، وخصوصية، وضوضاء شارع قليلة بينما تطل على الـ Grand Concourse من النوافذ الزاوية. يوفر الاتجاه الشمالي الغربي للنوافذ ضوءاً وافراً طوال فترة بعد الظهر حتى غروب الشمس في غرف النوم والطعام والمعيشة.

تشمل المشاريع التي تم الانتهاء منها مؤخرًا في المبنى أعمال طلاء جديدة في جميع الممرات، وأعمال واجهة بموجب القانون المحلي 11، وسقف جديد تمامًا.

800 Grand Concourse هو مبنى ذو حارس على مدار الساعة، وصديق للحيوانات الأليفة، يتم تقديمه بالكامل بواسطة طاقم الصيانة يوميًا. يحتوي على غرفتي غسيل، وتخزين في الموقع (قائمة الانتظار حاليًا + رسوم شهرية)، وكراج متصل (بدون قائمة انتظار + رسوم 230 دولارًا شهريًا للسكان). مباشرة مقابل المبنى ستجد حديقة فرانز سيغيل، التي تحتوي على المكان الوحيد لللعب للكلاب في الحي، بالإضافة إلى محطة الحافلات BxM4 التي تأخذك مباشرة إلى وسط مانهاتن. مشي إضافي لمدة 7 دقائق سيأخذك إلى قطارات B، D، و4 لركوب مترو لمدة 20 دقيقة إلى وسط المدينة ومحطة غراند سنترال. تشمل المعالم البارزة الأخرى في الحي القريبة مسافة المشي ستاديوم يانكي، سوق برونكس ترمينال (تجار الجملة وقاعة بوغي داون للطعام)، محكمة برونكس العليا، ستاربكس، دونكن، فود بازار، كي فودز، سينمات ريجال، وسوق مزارعين موسمي يقام يوم الثلاثاء خارج حديقة جويس كيلمر.

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.