$209,000 - 800 Grand Concourse #2BS, برونكس Concourse, NY 10451｜ID # RLS20054915

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في شقة صغيرة بأغلى الأسعار ومُجددة بالكامل، غرفة نوم واحدة قابلة للتعديل، في واحدة من المباني التعاونية الوحيدة ذات الخدمات الكاملة في حي كونكورس. هذه فرصة رائعة لتصبح مالكًا لمنزل في منطقة تنمو بسرعة في جنوب برونكس.

الشقة جاهزة للسكن بفضل عدد من التحديثات بما في ذلك حمام مُجدّد بالكامل وأرضيات مُعاد صقلها (كلاهما تم إنجازهما في العام الماضي)، ومطبخ مُحدث ولوحة كهربائية جديدة. في المطبخ، ستجد أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ولدى أصحاب المنازل المستقبليين خيار إضافة غسالة أطباق إذا رغبوا في ذلك.

ما يجعل هذا المنزل ذو قيمة رائعة هو خطة الطابق الواسعة والمرنة التي تتيح لك إعادة تشكيل مساحة الطعام إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي، ولا يزال لديك مساحة كافية لترتيب غرفة المعيشة والطعام. قد أغلق مستثمرون آخرون في البناء الذين لديهم تخطيطات مشابهة منطقة الطعام الخاصة بهم بأبواب فرنسية مزدوجة أو باب داخلي منزلق حتى يمكن استخدام المساحة كغرفة منفصلة ولكن لا تزال تحافظ على شعور بالتدفق الحر.

يوجد تخزين وفير في هذه الشقة، مع خزانتين كبيرتين، واحدة عند مدخل الشقة والأخرى في الممر المؤدي إلى غرفة النوم الرئيسية، وخزانة مناشف أصغر خارج المطبخ لتخزين الملاءات والمناشف والمواد التنظيف بشكل مريح. حجم الوحدة السخي يسمح بإنشاء خزانة إضافية في الردهة الأمامية، أو حتى على طول جدار غرفة النوم الملكية إذا لزم الأمر.

تتمتع الوحدة 2BS بواحدة من أفضل المواقع في المبنى؛ فهي تقع على بعد طابقين من مستوى الأرض وتجلس حوالي منتصف فناء المبنى الأمامي، مما يمنحها فوائد إطلالات حديقة، وخصوصية، وضوضاء شارع قليلة بينما تطل على الـ Grand Concourse من النوافذ الزاوية. يوفر الاتجاه الشمالي الغربي للنوافذ ضوءاً وافراً طوال فترة بعد الظهر حتى غروب الشمس في غرف النوم والطعام والمعيشة.

تشمل المشاريع التي تم الانتهاء منها مؤخرًا في المبنى أعمال طلاء جديدة في جميع الممرات، وأعمال واجهة بموجب القانون المحلي 11، وسقف جديد تمامًا.

800 Grand Concourse هو مبنى ذو حارس على مدار الساعة، وصديق للحيوانات الأليفة، يتم تقديمه بالكامل بواسطة طاقم الصيانة يوميًا. يحتوي على غرفتي غسيل، وتخزين في الموقع (قائمة الانتظار حاليًا + رسوم شهرية)، وكراج متصل (بدون قائمة انتظار + رسوم 230 دولارًا شهريًا للسكان). مباشرة مقابل المبنى ستجد حديقة فرانز سيغيل، التي تحتوي على المكان الوحيد لللعب للكلاب في الحي، بالإضافة إلى محطة الحافلات BxM4 التي تأخذك مباشرة إلى وسط مانهاتن. مشي إضافي لمدة 7 دقائق سيأخذك إلى قطارات B، D، و4 لركوب مترو لمدة 20 دقيقة إلى وسط المدينة ومحطة غراند سنترال. تشمل المعالم البارزة الأخرى في الحي القريبة مسافة المشي ستاديوم يانكي، سوق برونكس ترمينال (تجار الجملة وقاعة بوغي داون للطعام)، محكمة برونكس العليا، ستاربكس، دونكن، فود بازار، كي فودز، سينمات ريجال، وسوق مزارعين موسمي يقام يوم الثلاثاء خارج حديقة جويس كيلمر.

ID #‎	RLS20054915
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 750 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، 260 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 138 يومًا
سنة البناء Construction Year	1954
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,696

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.