فرصة استثمارية مغرية في قلب المنطقة التاريخية لنيو بورو، يقدم 415 شارع غراند المجموعة النادرة من الطابع المعماري والحجم والزيادة الطويلة الأجل. يقع بين بعض من أكثر المنازل العصرية لافتاً للنظر في المدينة، ويقف هذا العقار كشهادة على حرفية نيو بورو في القرن التاسع عشر—حيث تخلق التفاصيل المزخرفة والهياكل القوية والنسب الخالدة قيمة لا تستطيع البناءات الحديثة ببساطة تكرارها.

بالنسبة للمستثمرين والرؤى، هذه فرصة للاستحواذ على أصل تاريخي في منطقة تشهد تجديدًا مستمرًا، مدفوعة بإعادة تطوير خاصة مستمرة، وقربها من واجهة نيو بورو البحرية، وسهولة الوصول إلى مترو نورث. لا تحفظ التسمية التاريخية الطابع فحسب، بل تعزز أيضًا جاذبيتها، مما يدعم إعادة التوضيع ذات المستوى العالي، والطلب القوي على الإيجارات، والتقدير على المدى الطويل.

سواء تم ترميمه إلى مجده السابق أو تم تحديثه بعناية مع احترام ماضيه، يقدم 415 شارع غراند إمكانية كبيرة في واحدة من أكثر الأسواق الحضرية وعدًا في وادي هدسون. هذا ليس مجرد عقار—إنه فرصة لامتلاك التاريخ، وخلق القيمة، وأن تكون جزءًا من الفصل التالي لنيو بورو.

A compelling investment opportunity in the heart of Newburgh’s Historic District, 415 Grand Street offers the rare combination of architectural character, scale, and long-term upside. Set among some of the city’s most striking period homes, this property stands as a testament to Newburgh’s 19th-century craftsmanship—where ornate details, strong bones, and timeless proportions create value that modern construction simply cannot replicate.

For investors and visionaries, this is a chance to acquire a historic asset in a district experiencing renewed momentum, driven by continued private redevelopment, proximity to the Newburgh Waterfront, and easy access to Metro-North. Historic designation not only preserves character but enhances desirability, supporting higher-end repositioning, strong rental demand, and long-term appreciation.

Whether restored to its former grandeur or thoughtfully modernized while honoring its past, 415 Grand Street presents significant upside in one of the Hudson Valley’s most promising urban markets. This is not just a property—it’s an opportunity to own history, create value, and be part of Newburgh’s next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC