فرصة استثمار لعقار يتكون من ست عائلات في جاكسون هايتس، مع خدمات منفصلة، وإيرادات قوية موجودة، وإمكانية وصول استثنائية إلى وسائل النقل. يحتوي على 7 عدادات غاز وكهرباء منفصلة، حيث تحتوي كل وحدة على خدماتها الخاصة المترابطة، مما يبسط تخصيص التكاليف والإدارة للمالك أو المستثمر. مع وجود خزانين للزيت، يتم تسخين هذا المبنى بواسطة غلاية ويل-مكلين. تتجاوز الإيجارات السنوية 100,000 دولار، مما يوفر تدفق نقدي فوري مع إمكانية تقييم التحسينات على المدى الطويل. على بُعد دقائق فقط من مركز النقل في جاكسون هايتس - شارع روزفلت، يمكن للمستأجرين استخدام خطوط 7 وE وF وM وR للوصول إلى ميدتاون مانهاتن وأستoria وLong Island City في حوالي 10-20 دقيقة، وهي ثلاث من أكثر المناطق شهرة لتناول الطعام والحياة الليلية في نيويورك. في المنزل، يحيط بهم مشهد الطعام المميز في جاكسون هايتس، بدءًا من الأماكن المعترف بها من ميشلان مثل أنجل إنديان وفايل إلى المفضلات المحلية المحبوبة على طول شارع روزفلت، مما يجذب المستأجرين الذين يريدون العيش في مكان يأتي الآخرون لتناول الطعام والاستكشاف. يدعم هذا الاستثمار والموقع الاستثنائي الطلب المستقر على الإيجارات وإمكانية الدخل طويل الأمد في واحدة من أكثر الأحياء التأجيرية رسوخًا في كوينز.

Six-family investment opportunity in prime Jackson Heights with separate utilities, strong in-place income, and exceptional transportation access. With 7 separate gas and electric meters, each unit has its own metered service, simplifying cost allocation and management for an owner or investor. With two oil tanks, this building is heated by a Weil-McLain boiler. Annual rents exceed $100,000, offering immediate cash flow with room to evaluate upside over time. Just minutes to the Jackson Heights–Roosevelt Avenue transit hub, tenants can ride the 7, E, F, M and R lines to Midtown Manhattan, Astoria, and Long Island City in roughly 10–20 minutes—three of NYC’s most sought-after dining and nightlife districts. At home, they’re surrounded by Jackson Heights’ own destination food scene, from Michelin-recognized spots like Angel Indian and Phayul to beloved local favorites along Roosevelt Avenue, a draw for renters who want to live where others come to eat and explore. This investment and exceptional location support steady rental demand and long-term income potential in one of Queens’ most established rental neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC