مساحة تجارية رئيسية متاحة!!! تقع في موقع ملائم على بعد خطوات من طريق 17M المزدحم قرب تقاطع الأربع زوايا الرئيسي، وعلى بعد دقائق من الطريق السريع 87 (NYS Thruway)، تقدم هذه المساحة التجارية المتنوعة التي تبلغ 2076 قدم مربع وصولاً ممتازاً على مستوى المنطقة عبر مقاطعة أورانج وما بعدها. يتميز صالة العرض الفسيحة بنوافذ كبيرة، وإضاءة ساطعة، ورؤية قوية للعامة. تحتوي المساحة على حمامين خاصين وتبقى مرنة، حيث يمكن تخصيصها وفقاً للاحتياجات. تعتبر هذه الملكية مثالية لمجموعة واسعة من الاحتياجات التشغيلية. المنطقة مخصصة لمنطقة الأعمال العامة (GB)، مما يسمح بالعديد من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك البيع بالتجزئة، والخدمات الشخصية، وغسيل الملابس أو التنظيف الجاف، ومؤسسة الصحف/الطباعة، والمكاتب، وورش العمل للأعمال المخصصة، وغيرها - مما يوفر مرونة استثنائية لنمو الأعمال. مع سهولة الدخول والخروج، ورؤية قوية، وقرب من الممرات الرئيسية للنقل، تقدم هذه المساحة فرصة استثنائية للشركات التي تبحث عن مساحة عمل وظيفية مع إمكانية تخزين آمنة في الموقع. إن موقعها الاستراتيجي وتصميمها القابل للتعديل يجعلانها اختياراً مثالياً للشركات التي تتطلع إلى التوسع أو إقامة وجود في قلب سوق هادسون فالي التجاري.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC