فرصة استثمارية - منتزه للمنازل المتنقلة ينتج دخل (الأرض فقط). هذه القائمة تقتصر على الأرض المرتبطة بحديقة مقطورات؛ لا تشمل البيع أي مقطورات. تتكون الملكية من 10 مواقع مدفوعة الدخل، كل منها بنظام صرف صحي فردي ومياه مزودة من المالك. الإيجارات الحالية هي 700 دولار شهريًا لكل موقع، مما يحقق 84,000 دولار كدخل إجمالي سنوي.

تشمل النفقات التشغيلية السنوية حوالي 11,778 دولار، بما في ذلك 8,778 دولار من الضرائب، 2,400 دولار لرسوم حاويات القمامة، و600 دولار للكهرباء لل wells، مما يؤدي إلى صافي دخل تشغيلي يبلغ حوالي 72,222 دولار. هذا يمثل معدل عائد قوي ذو رقم مزدوج عند سعر الطلب. هناك إمكانية إضافية مع إمكانية إضافة موقعين إضافيين. تم وضع الكهرباء والمياه والصرف الصحي بالفعل؛ ستتطلب المواقع قواعد خرسانية لتصبح قابلة للتأجير، تخضع لموافقة المدينة. تدعم الإيجارات في المنطقة أسعارًا أعلى، مما يتيح زيادة طويلة الأجل إضافية.

يمكن اعتبار التمويل من قبل المالك اعتمادًا على الدفعة المقدمة وشروط السندات. مثالي للمشترين نقدًا أو 1031. يرجى عدم إزعاج المستأجرين. يتم العرض عن طريق موعد مسبق فقط.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC