$179,999 - 104 Main Street, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 949091

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك عقارين متجاورين معروضين معًا، (مدرجين بشكل منفصل الرقم التعريفي MLS# 949499 108 Main St بسعر 369,999 دولار) مثالية لأصحاب المنازل، والمستثمرين، أو رواد الأعمال الذين يسعون إلى المرونة وإمكانية تحقيق الدخل. تحتوي المسكن الرئيسي على تخطيط ساحر مكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد مع أجواء مريحة ودافئة في جميع الأنحاء. بالإضافة إلى المناطق المعيشية الرئيسية، يتضمن المنزل غرفة متعددة الاستخدامات يمكن أن تكون غرفة جلوس أو مساحة للتسلية، مثالية لمكتب منزلي، أو غرفة وسائط، أو منطقة تجمع مريحة. تم تصميم هذا المنزل بشكل مدروس ليقدم راحة وظيفية يومية. بجوار ذلك، يفتح المبنى التجاري ذو الاستخدام السكني الأبواب أمام إمكانيات لا حصر لها. سواء تم استخدامه لأغراض تجارية، أو كدخل إيجاري، أو مساحة استوديو، أو مكتب مهني، أو سكن مختلط الاستخدام، فإن هذا الهيكل الإضافي يعزز بشكل كبير من القيمة العامة وإمكانيات العرض. معًا، تشكل هذه العقارات حزمة نادرة ومرنة - العيش في واحدة، والعمل في الأخرى، أو تحقيق دخل إضافي - كل ذلك ضمن قرب قريب. فرصة فريدة لدمج الراحة السكنية مع الفرصة التجارية في استثمار ذكي واحد. تتحول هذه المدينة الساحرة مع المواسم، مقدمة توازنًا مثاليًا بين الطاقة والهدوء. خلال أشهر الصيف، تصبح وجهة نابضة بالحياة تجذب السياح، مكتظة بالزوار الذين يجذبهم تسوقها ومطاعمها وأنشطتها الخارجية وفعالياتها المجتمعية. تنبض الشوارع بالحركة، وتنجح الأعمال الموسمية، وتشع المدينة بأجواء نابضة وترحيبية. مع تغير الفصول، تستقر المدينة بلطف في شخصيتها الهادئة خلال الشتاء، حيث تتباطأ الحياة، ويعيد الجيران التواصل، وتظهر جاذبية المكان السلمية حقًا. مع الحشود الأقل والشعور بالترابط الوثيق، يجلب الشتاء إحساسًا بالهدوء والأصالة الذي يقدره السكان. تجعل هذه الإيقاعات الموسمية الفريدة المدينة جذابة بشكل خاص - نشيطة ومربحة في الصيف، ودافئة وحميمية في موسم غير الذروة - مقدمة شخصية على مدار السنة مع أفضل ما في العالمين.

ID #‎	949091
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.08 فدان ، 1188 ft2 قدم مربع ، 110 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,000
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026