مرحبًا بكم في ويليامزبرغ غرين - مجمع سكني عصري حيث تلتقي الاستدامة المتقدمة براحة الحياة في بروكلين. يقع 28 هربرت على بُعد خطوات من ماكارين، وهو مبنى مكون من ستة طوابق مزود بمصعد ويتميز بواجهة منحنية مدهشة، مما يمنحه حضورا معمارياً يبدو حديثًا وأيقونيًا بهدوء. إنه أول مبنى معتمد كمنزل غير نشط، ومحايد للكربون في ويليامزبرغ، مصمم للمشترين الذين يقدّرون الجمال النظيف، والحياة المتعمدة، والمنازل التي تؤدي بأناقة كما تبدو.

تقع الوحدة السكنية 3B في زاوية مريحة وهي شقة واسعة بغرفتي نوم مع تعرض مزدوج شمال غربي مرغوب للغاية مما يضيء غرفة المعيشة الكبيرة الفسيحة. مطبخ الشيف مع جزيرة كبيرة يهيئ المسرح للطبخ الرفيع واستضافة الضيوف بسهولة. يتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس كبيرة وحمام متكامل مصمم مع حوض مزدوج وحوض استحمام. النوافذ الكبيرة والأسقف بارتفاع 10 أقدام توفر ضوء الشمس طوال اليوم وإطلالات غير منقطعة على أفق مانهاتن. توفر الشرفة الخاصة ملاذاً هادئاً للاسترخاء وإعادة الاتصال في نهاية اليوم.

منازل بتصميم متميز مع مساحة للعيش حقًا

يحتوي المبنى على ستة عشر وحدة سكنية واسعة مع بصمات داخلية كبيرة، وأسقف بارتفاع 10 أقدام أو أكثر، وزجاج من الأرض إلى السقف يغمر كل وحدة بأشعة الضوء الطبيعي. تتميز بعض المنازل بمساحات خارجية خاصة - مثالية للصباح المشمس، وحدائق الحاويات، أو كوب من المشروبات الغازية عند الغسق.

في الداخل، كل تفصيل مصمم بدقة. تزاوج مطابخ LAGO الإيطالية المخصصة بين الكوارتز البيج المنقوش من ماريو أريدّو مع خزائن الجوز كاناليتو المنحوتة ومجموعة من الأجهزة الراقية التي تشمل مولين وآلات بوش وولف وأجهزة طهي بالحث من إيليكا. ثلاجات نبيذ من طراز Sub-Zero في بعض المنازل.

تتميز الحمامات بجودة السبا بالبلاط البورسليني الضخم من مارازي، ومراحيض LAGO المنقوشة، وأحواض استحمام عميقة، ودشات فسيحة مزودة بمقاعد وأركان. تكمل الأرضيات من خشب البلوط الهندسي العريض والتدفئة والتبريد المركزي وغسالات/مجففات مولين لغة التصميم الرفيعة.

حياة المنزل السلبي، تم إعادة تصورها لبروكلين

تم تصميم 28 هربرت لتقليل استهلاك الطاقة والمرافق بنسبة تصل إلى 75٪، مما يوفر لمالكي المنازل الراحة وطمأنينة البال. إنها استدامة دون أي تنازلات. تعمل هذه الأنظمة المتقدمة بهدوء في الخلفية لخلق هواء أنظف، ودرجات حرارة أكثر استقرارًا، وحياة يومية أكثر استدامة.

عزل خارجي سميك لدرجات حرارة مستقرة طبيعية

نوافذ ثلاثية الزجاج من أجل هدوء صوتي وراحة على مدار السنة

غلاف مبنى محكم يمنع فقدان الطاقة

بناء خالٍ من الجسور الحرارية لزيادة الكفاءة

تصفية متقدمة للهواء تقلل من الملوثات وتحسن من الرفاهية

مرافق مصممة للحياة الواقعية

يستمتع السكان بخدمة باب الكترونية، وردهة مرتفعة ذو ارتفاع مزدوج، ومركز لياقة بدنية مع مساحة خارجية مجاورة، ومنطقة مخصصة للأطفال للعب. توفر الشرفة المفروشة إطلالات شاملة على مانهاتن وبروكلين وتصبح امتدادًا سهلاً لمساحة المعيشة الخاصة بك. يتوفر موقف سيارات وكابانات خاصة على السطح للشراء.

في مركز كل ما تحبه حول ويليامزبرغ

يجعلك 28 هربرت في قلب الطاقة الثقافية للحي بينما يبقيك مرتبطًا في مكان هادئ محاط بالأشجار. تحيط بك بعض من أفضل المساحات الخضراء في المنطقة - مثل حدائق ماكارين وماكغولريك وكوبر - مع مناطق خاصة للكلاب وملاعب تنس وأعشاب وحدائق للأطفال ومسارات، وحتى مسبح خارجي.

حول الزاوية، اكتشف مجموعة من المقاهي الشهيرة والمحلات التجارية ذات التصميم المتقدم، والمطاعم الرائجة، و"بروكلين ستيل"، واحدة من أفضل أماكن الموسيقى الحية في البلاد. وسائل النقل سهلة مع وجود قطار L في شارع غراهام على بُعد بضعة شوارع.

الشروط الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.