$5,653 - 30-77 VERNON Boulevard #PH811W, كوينز Astoria, NY 11102｜ID # RLS20065737

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في أستوريا ويست. يتميز أستوريا ويست بموقع فريد على شاطئ أستوريا في كوينز: 534 وحدة سكنية صممها مكتب الهندسة المعمارية الحائز على جوائز فوغارتي فينجر، على بُعد نصف كتلة فقط من رصيف العبّارات في نهر إيست، وقريبًا من ساحة ميدتاون مانهاتن. يتكون أستوريا ويست من استوديوهات فاخرة، وشقق ذات غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، تستمتع بإطلالات خلابة على نهر إيست، ومنازل أستوريا التقليدية، وأفق لونغ آيلند سيتي ومانهاتن، بالإضافة إلى إطلالات هادئة على حديقة الفناء الخاصة بالعمارة.

الضوء. المساحة. المرونة. يقدم أستوريا ويست مجموعة متعددة من خيارات المعيشة للمقيمين للاختيار من بينها، بما في ذلك مجموعة من الشقق ذات غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مصممة خصيصًا للمدينة الشغوفة. كل شقة مرنة توفر تصميمات أرضية مدروسة تقدم إمكانيات العمل من المنزل، وخيارات تصميم غير محدودة، وميزات فريدة، وأبدًا وفرة من الضوء الطبيعي.

العمل. اللعب. الاسترخاء. مع أكثر من 40,000 قدم مربع من وسائل الراحة الداخلية والخارجية، يتمتع سكان أستوريا ويست بإمكانية الوصول إلى واحدة من أوسع عروض وسائل الراحة والخدمات في نيويورك.

الخدمات:
- بهو برفقة الموظفين
- مقهى & بار على الواجهة البحرية
- خدمة نقل مجانية عبر قطاري N و W
- محطة لغسل الحيوانات الأليفة
- تخزين الدراجات
- جراج داخلي للسيارات

وسائل الراحة الخارجية:
- نادٍ خاص بمسبح على السطح على الواجهة البحرية
- سطح خارجي مع تناول الطعام في الهواء الطلق والشواء
- حديقة فناء مُنسقة
- بعض المنازل تتميز بتراسات خاصة على السطح أو فناءات أو حدائق

وسائل الراحة الداخلية:
- غرفة حديقة البهو
- صالة عمل داخلية/خارجية مع غرف عمل خاصة
- مركز لياقة بدنية حديث مع استوديو للحركة
- غرفة ألعاب وحفلات
- غرفة بلياردو وإعلام
- استوديو لممارسة الموسيقى وغرفة كاريوكي
- صالة محاكاة للجولف
- غرفة ألعاب للأطفال

النقل:
ربما يكون الجانب الأكثر ملاءمة في أستوريا ويست هو قربه من رصيف العبّارات في مدينة نيويورك، والذي يبعد دقائق عن الباب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق N و W - كلاهما رحلة قصيرة إلى ميدتاون مانهاتن.

الرسوم المطلوبة لاستئجار هذه الوحدة:
$20 رسوم تقديم لكل متقدم
الإيجار للشهر الأول
إيداع تأميني لشهر واحد

الإفصاح عن إجمالي الرسوم 20-699.22.
أ. يجب أن يكشف كل إعلان يتعلق بتأجير العقارات السكنية بشكل واضح وبارز عن أي رسوم يجب أن يدفعها المستأجر المحتمل لاستئجار مثل هذه الملكية.
ب. قبل تنفيذ اتفاق لتأجير العقارات السكنية، يجب على المالك أو وكيل المالك تقديم كشف مكتوب مفصل للمستأجر عن أي رسوم يتعين على المستأجر دفعها للمالك أو لأي شخص آخر بتوجيه من المالك فيما يتعلق بهذا الإيجار. يجب أن يتضمن هذا الكشف المكتوب المفصل وصفًا قصيرًا لكل رسم، ويجب على المستأجر توقيع أي من كشوفات الكشف المكتوبة المفصلة قبل توقيع اتفاق لتأجير هذه العقارات السكنية. يجب على المالك أو وكيل المالك الاحتفاظ بالكشف الكتابي الموقع اللازم بموجب هذا التقسيم لمدة 3 سنوات وتقديم نسخة من هذا الكشف المكتوب الموقع للمستأجر.

ID #‎	RLS20065737
الوصف Details	Astoria West 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 534 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.