$45,000 - New York City, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20065789

Property Description « عربي Arabic »

موقعه في حي هارمونيك في الجانب الغربي العلوي، يُعتبر 22 West 70th Street مثالاً رائعاً لبراونستون قبل الحرب يتسم بأناقة نيويورك الكلاسيكية.

تقدم هذه الملاذ الفسيح 14 غرفة مُجهزة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعلها خياراً استثنائياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. هذا المنزل الفريد الذي يحتوي على مصعد، والذي يمتد على أكثر من 6500 قدم مربع عبر أربعة طوابق، في حالة ممتازة، وسيُسعد بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء وتصميمه المدروس. ادخل إلى الداخل واستقبل بالمساحات الداخلية الواسعة والمشرقة، التي تتميز بأرضيات خشبية وأسقف عالية، مما يخلق أجواءً رائعة.

يستقبلك الطابق الرئيسي مع أعمال الخشب الأصلية والقوالب الجصية المستعادة بينما تدخل غرفة الطعام الرسمية التي تحتوي على نوافذ كبيرة تواجه الشارع المليء بالأشجار. مرّ من خلال المطبخ، الذي تم تصميمه بعناية مع أجهزة من الدرجة الاحترافية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقاعد، إلى غرفة المعيشة الرسمية، مع إطلالة على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ bay الموجهة نحو الجنوب. يوفر مدفأة تعمل بالخشب نقطة جذب أنيقة للمناسبات مع مطبخ تحضيري وبار رطب، مختبئ بالقرب من مساحة المعيشة.

يعد المستوى السفلي، وهو طابق متعدد الاستخدامات، بمثابة غرفة وسائط أو مكتب أو صالة رياضية منزلية. يضم باراً رطباً إضافياً يفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ وتتوفر الفرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا المستوى أيضاً جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، والوصول إلى الدرج الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني باعتباره جناحًا رئيسيًا كامل الطابق، ويقدم غرفة نوم كبيرة تواجه الجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو دراسة مجاورة. يحتوي الحمام المتصل على حوض مزدوج وحوض استحمام، ودش منفصل، بينما تقدم خزائن الملابس المتعددة ومناطق الملابس مساحة تخزين وافرة.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات خاصة لكل منها، إلى جانب غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالخشب، وحمام كامل، والوصول إلى شرفة داخلية موجهة نحو الجنوب. تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الخشبية، الأعمال الخشبية المخصصة، المشابك الأصلية، النوافذ العالية والأسقف العالية في جميع الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة. هناك ما مجموعه ست مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنان تعملان بالخشب و أربعة زخرفية.

تُضخم جاذبية 22 West 70th Street من خلال موقعه المثالي في الجانب الغربي العلوي، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بنزهات مريحة في حديقة سنترال بارك القريبة أو تذوق مجموعة من المطاعم المشهورة ووجهات التسوق. يُعتبر هذا البراونستون الاستثنائي مكاناً لا بد من رؤيته لأولئك الذين يتطلعون embracing حياة المدينة التي لا تقدمها سوى نيويورك. حدد جولة خاصة بك اليوم واختبر أولاً ما يمكن أن تقدمه هذه الملكية الجميلة وجوارها الترحيبي!

تشمل التكاليف المبدئية إيجار الشهر الأول (45,000 دولار)، إيداع ضمان شهر واحد (45,000 دولار)، رسوم التحقق من الائتمان 20 دولار لكل مقدم طلب/ضامن.

إدراج مشترك مع Compass.

ID #‎	RLS20065789
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 6509 ft2 قدم مربع ، 605 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.