موجودة في حي أبراج الجانب الغربي التاريخي، تعتبر 22 ويست 70ث ستريت مثالاً رائعاً للمنزل البني قبل الحرب والذي يعبّر عن أناقة نيويورك الكلاسيكية.

تقدم هذه الملاذ الفسيح 14 غرفة مؤثثة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعلها خياراً استثنائياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. هذا المنزل الفريد مع مصعد، يمتد على أكثر من 6500 قدم مربع عبر أربع طوابق، في حالة ممتازة، وسيبهرك بجودة التشطيبات في كل مكان وترتيبها المدروس. ادخل إلى الداخل واستقبلتك المساحات الواسعة والمشرقة، التي تتميز بأرضيات خشبية وارتفاعات عالية، مما يخلق جوًا رائعًا.

يستقبل طابق الصالون بأعماله الخشبية الأصلية والجبس المستعاد، عندما تدخل غرفة الطعام الرسمية ذات النوافذ الكبيرة التي تطل على الشارع المزروع بالأشجار. استمر في السير عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة من الدرجة الاحترافية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقعد، ثم ادخل إلى غرفة المعيشة الرسمية، التي تطل على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ bay التي تواجه الجنوب. توفر مدفأة حطب من فترة معينة نقطة تركيز أنيقة للترفيه بالإضافة إلى مطبخ تحضيري وبار مبلل، مختبئ بجوار مساحة المعيشة.

يعتبر مستوى الحديقة طابقًا متعدد الاستخدامات يمكن أن يعمل كغرفة وسائط أو مكتب أو صالة رياضية منزلية. وتتميز بمكان بار إضافي يفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ فهناك فرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الخارج. يتضمن هذا المستوى أيضًا جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، والوصول إلى الدرج الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كجناح رئيسي كامل، حيث يوفر غرفة نوم كبيرة تواجه الجنوب تحتوي على مدفأة وغرفة جلوس أو دراسة مجاورة. تحتوي الحمام الملحق على حوضي غسيل، وحوض استحمام، ودش منفصل، بينما توفر خزائن ملابس متعددة ومناطق خلع الملابس تخزينًا وفيرًا.

تتضمن الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية ملحقة، لكل منها خزائن ملابس خاصة بها، إلى جانب غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة حطب، وحمام كامل، والوصول إلى شرفة داخلية تواجه الجنوب. تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الخشبية، والأعمال الخشبية المخصصة، والمدافئ الأصلية، والنوافذ الطويلة والارتفاعات العالية في جميع الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية. هناك ما مجموعه ستة مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنتان تعملان بالحطب وأربع زينة.

تزيد جاذبية 22 ويست 70ث ستريت من موقعها المتميز في الجانب الغربي العلوي، وهي منطقة نابضة بالحياة مشهورة بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بنزهات مريحة في حديقة سنترال بارك القريبة أو استمتع بمجموعة من مطاعم الطعام المشهورة ووجهات التسوق. يجب زيارة هذا المنزل البني الرائع لأولئك الذين يتطلعون إلى اعتناق الحياة الحضرية التي لا تقدمها سوى نيويورك. قم بجدولة جولتك الخاصة اليوم واختبر بنفسك ما تقدمه هذه الملكية الجميلة ومنطقتها الترحيبية!

تشمل التكاليف المسبقة إيجار الشهر الأول (45,000 دولار)، ووديعة تأمين لشهر واحد (45,000 دولار)، ورسوم فحص الائتمان 20 دولارًا لكل متقدم/ضامن.

قائمة مشتركة مع Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass