متاح مؤثث بالكامل، في حي هضبة ويست سايد التاريخي، يقع 22 غرب الشارع 70، وهو مثال رائع لبيت من البراونستون قبل الحرب الذي يشعّ بأناقة نيويورك الكلاسيكية.

تقدم هذه الملاذ الفسيح 14 غرفة مؤثثة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعلها خياراً استثنائياً لمن يبحثون عن الراحة والأناقة. هذا المنزل الفريد مع مصعد، يمتد على أكثر من 6,500 قدم مربع عبر أربعة طوابق وهو في حالة ممتازة، حيث سيسعدك بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء والتصميم المدروس. ادخل إلى الداخل واستقبل بمساحات داخلية فسيحة ومشرقة، تتميز بأرضيات خشبية وسقوف مرتفعة، مما يخلق أجواءً مهيبة.

يستقبل طابق الصالون، بأعماله الخشبية الأصلية وأشكاله الجصية المستعادة، الزوار عند دخولك غرفة الطعام الرسمية مع نوافذها الكبيرة التي تطل على الشارع المليء بالأشجار. امشِ عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة بمستوى احترافي ومنطقة إفطار مخصصة مزودة بمقاعد ناعمة، وادخل إلى غرفة المعيشة الرسمية، المطلة على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ باي المواجهة للجنوب. يوفر المدفأ المصنوع من الخشب لمسة أنيقة للترفيه إلى جانب مطبخ تحضيري وبار رطب، يقع قبالة مساحة المعيشة.

يمثل المستوى الخاص بالحديقة، طابق متعدد الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة وسائط، مكتب، أو صالة رياضية منزلية. يضم باراً رطباً إضافياً ينفتح مباشرةً على الحديقة المنسقة؛ وتوجد الفرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا المستوى أيضاً جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، ودخول إلى الدرج الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كجناح رئيسي كامل، ويقدم غرفة نوم كبيرة تواجه الجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. يحتوي الحمام الملحق على حوضين مزدوجين، وحوض استحمام، ودش منفصل، في حين تقدم خزائن متعددة ذات دخول مباشر ومناطق ملابس وفيرة لتخزين الملابس.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات ملحقة، كل منها مزودة بخزائن دخول مخصصة، إلى جانب غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمام كامل، والوصول إلى تراس داخلي مواجه للجنوب.

تشمل المميزات الإضافية أرضيات خشبية، وأعمال خشبية مخصصة، وأعمدة أصلية، ونوافذ طويلة وسقوف مرتفعة في جميع الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة. هناك إجمالي ستة مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنان تعمل بالحطب وأربعة زخرفية.

تُعزز جاذبية 22 غرب الشارع 70 بموقعه المتميز في هضبة ويست سايد، وهي منطقة نابضة بالحياة معروفة بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بنزهات هادئة في سنترال بارك القريب أو تذوق مجموعة من المطاعم الشهيرة ومراكز التسوق. يعد هذا البراونستون الاستثنائي MUST-SEE لمن يتطلعون إلى احتضان حياة المدينة التي توفرها نيويورك. حدد جولة خاصة بك اليوم واختبر بنفسك ما تقدمه هذه الملكية الجميلة وجوارها الترحيبي!

التكاليف المسبقة تشمل إيجار الشهر الأول (45,000 دولار)، إيداع أمني لشهر واحد (45,000 دولار)، رسم فحص الائتمان 20 دولار لكل متقدم/ضامن.

شراكة حصرية مع كوركوران.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran