مكتب في حي Upper West Side التاريخي، 22 West 70th Street هو مثال رائع على منزل بني قبل الحرب يتميز بأناقة نيويورك الكلاسيكية.

يقدم هذا الملاذ الفسيح 14 غرفة مُجهزة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. هذا المنزل الفريد الذي يحتوي على مصعد، والذي يمتد لأكثر من 6500 قدم مربع عبر أربعة طوابق، في حالة ممتازة، وسوف يسعد بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء وتخطيطه المدروس. ادخل واستمتع بالمساحات الفسيحة والمشرقة، التي تتميز بأرضيات خشبية وأسقف عالية، مما يخلق جوًا رائعًا.

تستقبلك الطابق الرئيسي بعملها الخشبي الأصلي وقوالب الجبس المستعادة بينما تدخل غرفة الطعام الرسمية مع نوافذها الكبيرة التي تطل على الشارع المليء بالأشجار. مر عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة احترافية ومنطقة إفطار مخصصة مع مقعد، وانتقل إلى غرفة المعيشة الرسمية، المطلة على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ باي المواجهة للجنوب. توفر مدفأة تعمل بالحطب نقطة محورية أنيقة للتسلية إلى جانب مطبخ تحضيري وبار رطب، مخبأ بالقرب من منطقة المعيشة.

يعد الطابق المخصص للحديقة، الذي يعد مساحة متعددة الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة سينما أو مكتب أو صالة رياضية منزلية. مع بار رطب إضافي يفتح مباشرة على الحديقة المنسقة؛ توجد فرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا الطابق أيضًا جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، وإمكانية الوصول إلى الدرج الثانوي.

صُمم الطابق الثاني كجناح رئيسي كامل، مع غرفة نوم كبيرة تواجه الجنوب تحتوي على مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. يحتوي الحمام المرفق على وحدات مزدوجة وأحواض استحمام ودش منفصل، بالإضافة إلى خزائن ملابس متعددة ومنطقة لتغيير الملابس توفر مساحة تخزين كافية.

تشمل الطوابق العليا ثلاثة غرف نوم إضافية مع حمامات خاصة، كل منها مع خزائن ملابس خاصة بهم، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمام كامل، وإمكانية الوصول إلى شرفة داخلية تواجه الجنوب.

تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الخشبية، والأعمال الخشبية المخصصة، والمدافئ الأصلية، والنوافذ الطويلة، والأسقف العالية في جميع الأنحاء. تتضمن الأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية. يوجد في المنزل إجمالي ستة مدافئ؛ اثنان يعملان بالحطب وأربعة زينة.

تزداد جاذبية 22 West 70th Street بفضل موقعها الرئيسي في Upper West Side، وهي منطقة نابضة بالحياة مشهورة بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بنزهات مريحة في Central Park القريب أو تذوق مجموعة من المطاعم المرموقة وجهات التسوق. هذا المنزل البني الرائع هو ضرورة لرؤية أولئك الذين يتطلعون إلى احتضان نمط الحياة في المدينة التي لا تقدمها سوى نيويورك. حدد موعد جولتك الخاصة اليوم واختبر بنفسك ما تقدمه هذه الملكية الجميلة وجوارها المرحب!

تشمل التكاليف upfront إيجار الشهر الأول (45,000 دولار)، وودائع الأمن لشهر واحد (45,000 دولار)، ورسوم فحص الائتمان 20 دولار لكل متقدم/كفيل.

مشترك بشكل حصري مع Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran