$45,000 - New York City, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20065780

Property Description « عربي Arabic »

متاح مؤثث بالكامل، في حي هضبة ويست سايد التاريخي، يقع 22 غرب الشارع 70، وهو مثال رائع لبيت من البراونستون قبل الحرب الذي يشعّ بأناقة نيويورك الكلاسيكية.

تقدم هذه الملاذ الفسيح 14 غرفة مؤثثة بشكل جيد، بما في ذلك 6 غرف نوم و7.5 حمامات، مما يجعلها خياراً استثنائياً لمن يبحثون عن الراحة والأناقة. هذا المنزل الفريد مع مصعد، يمتد على أكثر من 6,500 قدم مربع عبر أربعة طوابق وهو في حالة ممتازة، حيث سيسعدك بجودة التشطيبات في جميع الأنحاء والتصميم المدروس. ادخل إلى الداخل واستقبل بمساحات داخلية فسيحة ومشرقة، تتميز بأرضيات خشبية وسقوف مرتفعة، مما يخلق أجواءً مهيبة.

يستقبل طابق الصالون، بأعماله الخشبية الأصلية وأشكاله الجصية المستعادة، الزوار عند دخولك غرفة الطعام الرسمية مع نوافذها الكبيرة التي تطل على الشارع المليء بالأشجار. امشِ عبر المطبخ، المصمم بعناية مع أجهزة بمستوى احترافي ومنطقة إفطار مخصصة مزودة بمقاعد ناعمة، وادخل إلى غرفة المعيشة الرسمية، المطلة على الحديقة المنسقة أدناه من خلال نوافذ باي المواجهة للجنوب. يوفر المدفأ المصنوع من الخشب لمسة أنيقة للترفيه إلى جانب مطبخ تحضيري وبار رطب، يقع قبالة مساحة المعيشة.

يمثل المستوى الخاص بالحديقة، طابق متعدد الاستخدامات، يمكن أن يعمل كغرفة وسائط، مكتب، أو صالة رياضية منزلية. يضم باراً رطباً إضافياً ينفتح مباشرةً على الحديقة المنسقة؛ وتوجد الفرصة لإنشاء مطبخ إضافي لاستيعاب العشاء في الهواء الطلق. يتضمن هذا المستوى أيضاً جناح ضيوف خاص، وغرفة غسيل كاملة، ودخول إلى الدرج الثانوي.

تم تصميم الطابق الثاني كجناح رئيسي كامل، ويقدم غرفة نوم كبيرة تواجه الجنوب مع مدفأة وغرفة جلوس أو مكتب مجاورة. يحتوي الحمام الملحق على حوضين مزدوجين، وحوض استحمام، ودش منفصل، في حين تقدم خزائن متعددة ذات دخول مباشر ومناطق ملابس وفيرة لتخزين الملابس.

تشمل الطوابق العليا ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات ملحقة، كل منها مزودة بخزائن دخول مخصصة، إلى جانب غرفة عائلية كبيرة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمام كامل، والوصول إلى تراس داخلي مواجه للجنوب.

تشمل المميزات الإضافية أرضيات خشبية، وأعمال خشبية مخصصة، وأعمدة أصلية، ونوافذ طويلة وسقوف مرتفعة في جميع الأنحاء. تشمل الأنظمة تكييف الهواء المركزي والتدفئة. هناك إجمالي ستة مدافئ في جميع أنحاء المنزل؛ اثنان تعمل بالحطب وأربعة زخرفية.

تُعزز جاذبية 22 غرب الشارع 70 بموقعه المتميز في هضبة ويست سايد، وهي منطقة نابضة بالحياة معروفة بمؤسساتها الثقافية والتعليمية. استمتع بنزهات هادئة في سنترال بارك القريب أو تذوق مجموعة من المطاعم الشهيرة ومراكز التسوق. يعد هذا البراونستون الاستثنائي MUST-SEE لمن يتطلعون إلى احتضان حياة المدينة التي توفرها نيويورك. حدد جولة خاصة بك اليوم واختبر بنفسك ما تقدمه هذه الملكية الجميلة وجوارها الترحيبي!

التكاليف المسبقة تشمل إيجار الشهر الأول (45,000 دولار)، إيداع أمني لشهر واحد (45,000 دولار)، رسم فحص الائتمان 20 دولار لكل متقدم/ضامن.

شراكة حصرية مع كوركوران.

ID #‎	RLS20065780
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، 6509 ft2 قدم مربع ، 605 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.