$835,000 - 4246 E TREMONT Avenue, برونكس Throgs Neck, NY 10465｜ID # RLS20065836

Property Description « عربي Arabic »

سنة جديدة سعيدة. ابدأ عام 2026 بفرصة نادرة في ثروغس نيك. تم تجديد العقار بالكامل وإعادة تصنيفه كمقيمتين من الطوب القانونية، يوفر 4246 جادة تريمنت مرونة استثنائية وتصميم مصقول وإمكانات دخل قوية. خيار جذاب للمقيمين الذين يبحثون عن دخل إيجاري إضافي أو لمستثمر يبحث عن عقار جاهز في حي برونكس المطوَّر.

نظرة عامة على العقار
هذا المنزل الكلاسيكي من الطوب قد تم إعادة تخيله بالكامل مع حصوله على فحص شهادة الإشغال ونوافذ مدروسة التصميم توفر وحدتين سكنيتين منفصلتين. يتم تسليم العقار شاغرًا.

دوبلكس علوي - وحدة مالك المنزل
تم تصميم الدوبلكس العلوي للحياة المريحة والمرفوعة مع ضوء وفير وتدفق مفتوح.
ثلاث غرف نوم بحجم كوين، جميعها بها نوافذ وخزائن كاملة
حمام ونصف مع بلاط محدث، وحوض من الغرانيت، وتشطيبات مصقولة
تصميم ذو مستويات منفصلة مع منطقة طعام مرتفعة وغرفة معيشة منخفضة
أرضيات خشبية، إضاءة مدمجة، ونوافذ كبيرة في جميع الأنحاء
مطبخ مفتوح مجدد مع أسطح كوانتزا على طريقة كارا، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن بطول كامل، وبلاط باكر لواجهة المطبخ
غسالة ومجفف داخل الوحدة مخبأة تحت الدرج
شرفة خاصة تطل على فناء خلفي محاط بسور كامل

الوحدة السفلية - مساحة معيشة مرنة أو إيجار
تكون الوحدة السفلية جاهزة للانتقال وتوفر مرونة ممتازة للإشغال الممتد، الضيوف، أو دخل الإيجار.
غرفة نوم واحدة مع غرفة مرنة إضافية قابلة للتحويل إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي
حمام كامل مع بلاط أبيض ساطع وتجهيزات حديثة
مطبخ مجدد بممر مع أسطح كوانتزا، وخزائن بيضاء شاكير، وحزمة كاملة من الأجهزة
دخول مباشر إلى فناء خلفي خاص تحت السطح العلوي
توصيلات غسالة ومجفف موجودة

تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 1,944 قدم مربع
الضرائب السنوية: 5,886 دولار
مدخل خاص مع إمكانية تحقيق دخل إضافي
فناء خلفي كبير مع مساحات خارجية من مستويين بما في ذلك سطح علوي وفناء سفلي
شهادات إشغال نظيفة
يتم تسليمها شاغرة

إمكانات الدخل بناءً على اتجاهات السوق الحالية
الوحدة العلوية: حوالي 4,000 دولار شهريًا أو أكثر
الوحدة السفلية: حوالي 2,500 دولار شهريًا أو أكثر
موقف خاص: حوالي 200 دولار شهريًا

المواصلات
تتوقف حافلة BxM9 السريعة مباشرة أمام المنزل مع وصول مباشر إلى ميدتاون مانهاتن
تشمل خطوط الحافلات المحلية Bx8 وBx40
الوصول إلى مترو الأنفاق عبر حديقة بيلام باي على الخط 6
الوصول المريح بالسيارة إلى I-95 وجسر ثروغس نيك وطريق هتشينسون الريفي
التعليم القريب
P.S. 072 د. ويليام دورني، من الصف PK إلى 5
M.S. 101 إدوارد ر. بيرن، من الصف 6 إلى 8
مدرسة مونسنيور سكانلان الثانوية، من الصف 9 إلى 12
أكاديمية فيلا ماريا وسانت فرانسيس دي شانطال، خاصة من PK إلى 8

هذا منزل نادر من وحدتين جاهز تماما في واحدة من أكثر أحياء برونكس طلبًا، يقدم القدرة على السكن والكسب والاستثمار في مكان واحد. حدد موعد عرضك الخاص اليوم.

ID #‎	RLS20065836
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,000

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.