هذا منزل ثلاث غرف نوم قابل للتحويل ومجهز للانتقال، ويجب مشاهدته، يقع في قلب الجانب الشرقي العلوي! المسكن 12EF في 215 شارع 79 الشرقي هو منزل مدمج بعناية مكون من غرفتين نوم وحمامين، بتصميم واسع، وإضاءة رائعة، وشعور خالٍ من النمط المكرر.

مع وجود نوافذ كبيرة وثلاثة اتجاهات تعرض المكان للضوء الطبيعي، يفتح المنزل على غرفة معيشة كبيرة في الأسفل دافئة ومريحة وباردة بلا منازع. هذه التفاصيل المعمارية تضيف طابعاً قديماً وإحساساً بالعظمة نادراً ما يُعثر عليه اليوم. تتدفق منطقة تناول الطعام، التي يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة، بسلاسة من مساحة المعيشة، بينما توفر المطبخ ذو النوافذ مساحة واسعة للطهي اليومي.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا، مثيرًا للإعجاب من حيث المساحة والمرونة، ويحتوي على مكتب منزلي منفصل ذو نافذة، ومنطقة جلوس، ومساحة عمل إضافية مرنة، ومنطقة لمستحضرات التجميل/التغيير، وخزانة ملابس واسعة تتفوق على تلك الموجودة في المنازل الضاحوية. الغرفة الثانية ذات أبعاد جيدة، مع حمام كامل يقع بشكل مريح في الممر خارجًا.

تقع هذه الشقة في الطابق العلوي، وتحتوي على الكثير من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مع عدد كبير من النوافذ الكبيرة. تعتبر مساحة الخزانة الاستثنائية من أبرز مميزات المنزل، مكملة بالأرضيات الخشبية وتصميم يتوازن بين المعيشة المفتوحة وإحساس بالفصل والخصوصية. يُسمح بغسالة/مجفف بموافقة مجلس الإدارة.

يعد 215 شارع 79 الشرقي مبنىً مُعتنىً به جيدًا، وهو مبنى يقدم خدمات كاملة، ويوفر موظفين ودودين ومتواجدين، بما في ذلك حراس بوابة بدوام كامل ومدير مقيم. تشمل المرافق التخزين الخاص (قائمة انتظار)، وغرفة الدراجات، وغسيل مركزي، وسطح مزروع تم تجديده حديثًا. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويسمح بتمويل يصل إلى 75%، ويقبل شراء الشقق المؤقتة، ويخضع لضرائب تحويل تبلغ نسبتها 1.5% مدفوعة من قبل المشتري.

موقعه المثالي في قلب الجانب الشرقي العلوي، بالقرب من حديقة سنترال بارك، وحديقة كارل شورتز، وطريق FDR، وأفضل أماكن تناول الطعام، والتسوق، ومحلات البقالة، والمتاحف ووسائل النقل، يمثل أناقة كلاسيكية مع راحة يومية.

This is a must see, move-in ready convertible three bedroom home in the heart of the Upper East Side! Residence 12EF at 215 East 79th Street is a thoughtfully combined two-bedroom, two-bath home with real scale, great light, and zero cookie-cutter feel. 

Anchored by oversized windows and triple exposures that flood the space with natural light, the home opens into an expansive sunken living room that is warm, inviting, and undeniably cool. This architectural detail adds old-world character and a sense of grandeur rarely found today. The dining area, which can easily be converted to a third bedroom, flows seamlessly from the living space, and the windowed kitchen offers ample room for everyday cooking.

The primary suite is a true retreat, impressive in both scale and versatility, featuring a separate windowed home office, sitting area, additional flexible workspace, vanity/dressing area, and a walk-in closet that rivals those found in suburban homes. The second bedroom is well-proportioned, with a full bath conveniently located in the hall just outside.

Set on a high-floor, this corner apartment is filled with natural light throughout the day, with an impressive number of oversized windows. Exceptional closet space is a true highlight of the home, complemented by hardwood floors and a layout that balances open living with a sense of separation and privacy. Washer/dryer is permitted with board approval.

215 East 79th Street is a well-maintained, full-service building with a friendly, attentive staff, including full-time doormen and a live-in resident manager. Amenities include private storage (waitlist), bicycle room, central laundry, and a newly renovated landscaped roof deck. The building is pet-friendly, permits 75% financing, allows pied-à-terre purchases, and carries a 1.5% flip tax paid by the buyer.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, Carl Schurz Park, the FDR, top-tier dining, shopping, grocery stores, museums and transportation, this is classic elegance with everyday convenience.